“金九”大幕拉开！本周6盘拿证 市区地铁口套三160万起 浮山后上新！

一年一度的“金九银十”正式开启，青岛新房市场依旧“稳”字当头。综合各项数据来看，开发商们在“金九”的推盘热情不高，大多数楼盘以顺销为主。

据青岛网上房地产数据显示，本周（9.5-9.9）共有6盘获得预售证，入市套数566套。其中，双子星城公园里及鑫源珠江璟悦为首次获得预售的纯新盘。

从拿证项目数看，与上周（7盘）基本持平，而上市房源数量环比上周（1022套）减少近半。

从区域看，主城新盘占4席，非主城区域有2盘上新。

浮山后板块的金地华章（咨询热线：400-101-8532转056）位于劲松三路与滁州路交汇处，距地铁3号线长沙路站直线距离约400米；邻近合肥路佳世客及凯德MALL，且自身配套商超及约2万方的社区商业。目前，项目小高层和高层在售，户型建面约117-143㎡，均价约34500元/㎡左右，预计2024年3月交房。此次拿证房源位于已经在售的2#楼，共82套。

金地华章样板间实景图

海信依云小镇（咨询热线：400-101-8532转470）东邻崂山风景区，西侧石老人观光园，午山、烟台山、棉花山三山环绕，一线海景近在眼前，是真正能依山傍海的高品质社区。项目新品——海信依云罗曼二期本周两次拿证，获预售的房源共146套，9#、10#、11#、12#楼均有分布。据介绍，海信依云罗曼二期为12-17层小高层产品，建面约160-204㎡均价53000元/㎡，一梯一户，带装修交付。

海信依云罗曼效果图

位于地铁1号线南岭站旁的双子星城公园里（咨询热线：400-101-8532转769）于本周首次获得预售。项目首开楼座——14号楼拿证，预售证号青房预字（2022）第050号，可售套数66套。小编核实售楼处了解，双子星城公园里将于9月12日首次开盘。13#楼小高层，户型为建面88㎡、98㎡套三，均价19500元/㎡，总160万起；14#楼洋房，户型建面101㎡套三双卫，总价198万起。

效果图

样板间实拍图

和达和园（咨询热线：400-101-8532转067）于9月7日领取了92套房源预售，预售证号城行审三（2022）855号，主要为建面约120-160㎡洋房产品，均价17000元/㎡。

鑫源珠江璟悦（咨询热线：400-101-8532转597）也是首次拿证，预售证号青房注字青黄（2022）第114号。据了解，项目共规划2栋高层住宅，户型建面约95-115㎡，三南向朝阳设计，全明通透。首次开盘具体价格暂未对外释出，青岛网上房地产给出的参考价为17409-18000元/㎡（最终价格以项目为准，详情可致电售楼处咨询）。

蓝谷壹号臻玺（咨询热线：400-101-8532转112）部分楼座已经现房销售，目前在售建面约100-120㎡小高层，均价9500元/㎡。本周64#楼的72套房源获得预售，预售证号即房注字(2022)第071号。

注：文中提到的价格仅限一个月内参考，具体以各大售楼处为准。

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