十一小长假结束后的首周（10.8-10.14），青岛楼市情况持续向好，特别是在新货供应方面迎来了“大爆发”。
根据青岛网上房地产数据，本周（10.8-10.14）青岛共批出17张预售证，共2574套房源，预售证数和房源量环比“双涨”，这也是近一个月以来批出预售证数量最多的一周。
其中，崂山、西海岸、即墨均有3盘获得预售证。单盘方面，本周获得预售的楼盘中，不乏青啤静澜山、森林公园等市区热门项目；海信松山居为首次取得预售证；中欧国际城金茂悦获批套数最多，共975套。
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青啤静澜山凭借周边优质的学校资源、丰富的城市配套、高端的社区品质，连续数周霸榜青岛新闻网楼市热盘榜；连续3个月，每月都有房源获得预售，新品推出频繁，也从侧面反应出项目受欢迎的程度。
目前，青啤静澜山在售高层、小高层，户型建面为119-148㎡，小高层均价35000元/㎡，高层均价33500元/㎡。
10月9日，项目7#央景王座建面约192㎡揽景大平层应市加推。该楼座于本周获得预售，预售证号青房预字（2022）第066号。
青啤静澜山效果图
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由金地、万科、中海、越秀、城投五大开发商合力打造的东李大盘森林公园，一直是青岛楼市里的“明星”项目。不到1个月的时间，森林公园再度取得预售证，19#、21#楼共136套房源亮相。
据了解，目前森林公园建面约113㎡、124㎡、128㎡三室两厅两卫和143㎡、167㎡四室两厅两卫在售，均价22000-27000元/㎡。
森林公园建面约143㎡样板间
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青建金宸府本周项目5#、6#楼，40套房源获得预售，预售证号青崂房预字（2022）第0029号。
目前，建面约145-203㎡高层，38000元/㎡起；建面约145㎡多层，40000元/㎡左右，带装修交付；建面约192㎡小高层，均价50000元/㎡。
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海信地产新作、崂山区午山旁的低密墅境社区——海信松山居，以低容积率，高绿化率与独特的自然资源优势，成为市场关注焦点。
本周项目首次拿证，1-4号楼、6-7号楼，125套房源获得预售，预售证号青崂房预字（2022）第0030号。
小编致电项目售楼处了解到，海信松山居即将于10月中旬开盘，总高7层的洋房户型建面约160-180㎡，带装修交付，墅境复式建面约186-268㎡，实体样板间以开放，项目预计2024年5月交付，洋房均价31000元/㎡，复式均价35000元/㎡。
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中欧国际城历经8年打造，已是一座发展成熟、配套齐全的产城融合大城。目前在售中欧金茂府及滨江悦组团。
滨江悦组团由金茂、青特两大实力房企联手打造，1、2、3、9、10号楼小高层，建面约89㎡、118㎡房源，均价13500元/㎡；4、5、6、7、8号楼高层，建面约89㎡、110㎡房源，均价12000元/㎡。10月11日，滨江悦组团164套房源取得预售，预售证号青房注字（高22）第021号。
滨江悦组团效果图
中欧金茂府也于10月11日获得预售，预售证号青房注字（高22）第020号，共975套房源，是本周拿证套数最多的项目。目前，中欧金茂府6号楼，建面约186㎡科技洋房热卖中，均价22000元/㎡，带装修。
中欧金茂府效果图
注：文中提到的价格仅限一个月内参考，具体以各大售楼处为准。
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