2022年12月19日下午，崂山张村河地块土拍正式打响，崂山此次推出两宗地块，全部位于张村河南，辽阳东路北、合肥路南、青银高速东，是张村河以南拆改的首发地块，地块的高素质引来了华润、海信、君一3家房企的激烈争夺。正如所料，整场土拍竞价节奏快速，经过120轮和122轮竞拍，皆超过最高限价18980元/㎡，触发熔断，转入线下竞品质环节。
（图片来源于网络 ）
2022年12月20日，崂山熔断地块竞品质结果出炉，海信力挽狂澜斩获李家下庄北地块！以楼面地价18980元/㎡竞得，成交总价13.53亿元，溢价率15%。海信突破重重难关，成功竞得张村河片区优质地块。
（图片来源于网络 ）
张村河片区李家下庄土拍热抢，正是对其土地价值的验证，也证明了品牌开发商对于区域未来潜力的信心。在青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动中，张村河片区被列为重点攻坚的青岛市十大低效片区之一。今年，张村河片区开启改造“快车道”，崂山区计划利用3年时间分批启动张村河沿线12个未改造社区的村改工作。
同时崂山区张村河两岸区域定位为“水脉智城”，重点发展商业商务、文体休闲、居住配套三大功能，打造成为生态环境优美、设施配套完善、宜居宜商宜业的高端综合型社区，是锋芒正现的城市价值热土。
（区域规划效果示意图 ）
海信地产27年探索创新，基于对崂山核心发展洞悉，以及对张村河片区的深入认识和未来前瞻，在读懂城市发展的同时，以先见眼光看中了张村河片区未来潜力，做好布局抢占先机，再下一城双盘齐耀。海信·璞悦作为崂山张村河片区的一号作品，担任着城市发展的时代使命，项目以超越时代的建筑语言，于发展热土之上呈现海信的匠心。
（实景图 ）
海信璞悦择址崂山区张村河北岸，雄踞深圳路、株洲路交汇之地，张村河科创发展片区之芯。崂山区作为当下青岛具有价值的发展高地，其中张村河片区为金家岭金融区与中央创新区的重叠区域，集生态宜居与科创产业于一体，未来将建设为崂山“未来之城”。海信璞悦雄踞张村河片区之芯，必将依托城市发展资源，开启上乘都市生活。
（区域规划效果示意图 ）
海信璞悦坐拥城市优渥资源，紧邻地铁2号线，近享万象汇、宜家、金狮广场等繁华配套，吃喝玩乐购一站尽享，名校比邻馥郁浓厚书香氛围；青医附院、齐鲁医院等三甲医院，时刻护航健康生活；南邻张村河公园，距北部象耳山公园约1400米，两大自然秘境，共襄至美生活氛围。
（区位示意图 ）
海信璞悦依托自然臻境构筑一轴一环五园公园式园林，绿化率高达40%，社区规划丰富的全龄生活配置，邻里客厅、健身空间、约600㎡阳光草坪、约500m悦动跑道、约800㎡探索主题儿童乐园等多功能场所，将生态景观、休闲互动、趣味体验融汇一体，让全家人享受度假般的生活乐趣。
（实景图 ）
海信璞悦匠筑打造建面约118-175㎡全生命周期户型，南向起居设计、通透全明格局、主卧套房配置，独立入户玄关、联通式餐客设计、独立瞰景阳台，以尺度与品质为准则打造宽宅人生归属，增配衣柜精灵、松下智能马桶盖、轨道插座等一站式全屋精装共享绿色智能，呈现高尺度与高品质的全享生活。
（实景图 ）
海信璞悦，顺应时代而生，携手未来而来。以前瞻性的城市土地占位视界，以高端战略品质传承和进阶之心，迭新时代品质人居，未来价值可期，抢占就趁现在！
打电话
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传册修改的权利。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。文章图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请告知我方工作人员，予以删除。所有展示使用效果图均属于方案阶段用图，使用效果仍在研判阶段，最终展示以合同约定及现场实物为准。新闻内容综合于网络，如实际实施内容与宣传资料不一致，以实际实施内容为准。预售许可证：青崂房预字（2021）第0021号。本广告发布于2022年12月，本公司保留对广告的修改权利，敬请留意最新资料。
东湖莲蓬头