谁是近期青岛楼市的流量？毫无疑问，当属张村河板块。
这片沉睡已久的区域正悄然迎来“新生”，一座现代化新城正在崛起，新的优质住宅板块已明朗呈现。
张村河板块地处青岛东岸城区的核芯位置
从区位上看，张村河板块地处青岛东岸城区的核芯位置，株洲路高科技产业带及金家岭金融聚集区交汇处，与市北、李沧毗邻，东、南、北三面临山，张村河从中穿行而过。这片总面积约28.6平方公里的连片可开发用地，在寸土寸金的市区实属珍贵。
根据规划，张村河板块将围绕“水脉智谷”总体定位，聚焦生态、产业、品质、效率、活力五大维度，生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城、宜居乐活城“五个城”为目标，未来将打造为集生态、配套、商业及居住生态于一体的高端综合区。
今年，崂山区将全面突破张村河北岸剩余的文张、张村、中韩、枯桃4个社区和金家岭街道王家村社区，实现“城中村”清零。在巨量的投入下，张村河板块迎来发展建设的高潮。
张村河区域规划效果图
房企的嗅觉灵敏。多年前，新华锦、中联等品牌房企便已抢先进驻张村河板块东片，开发的产品多以高层、小高层等为主，吸引不少刚需、刚改的目光。2018年，随着青铁华润城开盘，菁英阶层对该区域的关注度日益上升，张村河板块西片开始发展。之后，海信、城建、鲁信、华润等开发商纷纷在此落子，推出了自己的高端产品。
目前，张村河板块的住宅开发已明显呈现“两端快、中间慢”的特点，其中以鲁信有邻花园为代表的东片，主要沿松岭路发展，商业、教育等配套相对薄弱；以青岛印象·品、海信璞悦、青铁华润城为代表的西片，各大项目沿深圳路两侧分布，片区借力金家岭的成熟配套，发展快。
从各项配套来看，张村河西端有万象汇、宜家、国金中心等商业，消费购物、吃喝娱乐一应俱全，且与地铁2号线、地铁4号线两条地铁线连接，已成为崂山商业的新生力量，吸引大量人流。
教育方面，中国海洋大学附属学校（初中部）已落地，崂山区育才学校旗下的配套小学正在施工，预计2024年秋季招生；张村河南侧配套的一所优质初中已完成规划。
崂山区育才学校教育集团东韩校区（在建）效果图
医疗方面，三甲医院山东中医药大学附属医院青岛医院正在建设中。
交通上，杭鞍高架、跨海大桥高架和青银高速三大快速路环伺，便利程度在青岛数一数二。
目前，张村河板块在如火如荼的建设中。相比于板块其他位置，西端的城建设施已肉眼可见，居住在这一成熟片区，可以无需等待，直接从容的畅享生活。
青岛城建开发的青岛印象品落子张村河西端，与宜家仅有一路之隔，与万象汇咫尺相望，其小高层产品和独特的建筑风格收获了一批忠实的“印象粉”。
2022年5月，青岛印象品如期交付，避免了“迟迟交不了房”的烦恼，户型、建筑、园林等即刻展现。
值得一提的是，青岛印象品是目前区域内唯一一个现房在售的楼盘。与这一成熟片区一样，无需等待，即买即住！
如今青岛印象品已交付一年，产品品质经受考验，项目更被崂山区不动产登记中心授予了“‘交房即可办证’示范小区”荣誉称号，体现了卓越的交付力，收获业主们的满意度、美誉度，也提升了品牌价值。
目前，青岛印象品7#楼建面约131㎡现房加推，即买即住，感兴趣的网友可到项目实地参观感受。
青岛印象品131㎡3室2厅2卫户型图
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房号709605021