[摘要] 6月下半月,全市共有9个普通住宅项目获得预售许可证,共计1766套房源。

进入6月,岛城房地产市场供应端呈现出放量的态势,全月新增普通商品住宅2621套。其中,下半月全市共有9个普通住宅项目获得预售许可证,共计1766套房源,涉及高层、小高层,以及洋房等产品。

整体供应量显著增加 黄岛区占比最高 

根据青岛网上房地产网数据显示,6月下半月,全市有9个项目,共计1766套普通商品住宅获得预售许可证,产品类型涵盖高层、小高层,以及洋房等产品。从数量上看,供应量较之前相比有较为明显的上涨;从区域上看,黄岛区新获预售房源占比最高。


本周新获预售许可证房源 数据来源:青岛网上房地产网

市区新增供应依旧收紧 李沧新盘中国铁建峯悦湾首开

进入6月,市区新增供应量一直处于较为紧张的状态,但值得一提的是,刚需客户关注度较高的李沧区中国铁建峯悦湾项目,已于本月首开,并且项目景观示范区也同步开放。

国信溪地美岸(咨询电话:400-101-8532转535)位于高新区火炬路301号,总建筑面积约100.17万平米。

该项目在售现房有高层和洋房产品。其中,高层为建面约99平米套三1.5卫户型,和建面约118平米套三双卫户型,均价约为10000-11000元/平米;洋房为建面约143平米套三双卫户型,精装修交付,均价约为15000元/平米。

此外,云澜府为新获预售组团,是总高17层的一梯一户产品,户型涉及建面约127平米套三双卫户型,均价约为12000元/平米;建面约143平米套三双卫户型,均价约12300元/平米,均为毛坯交付,预计2026年3月底交付。


国信溪地美岸效果图


国信溪地美岸建面约143平米 三室两厅两卫户型>>>点击查看更多

400-101-8532转535 人工服务时间:8:30-17:30

【国信溪地美岸】报名领取优惠

姓 名
手 机

均价: 12500 元/平米
楼盘地址:[高新区]火炬路301号
户型面积:99-160㎡ 3居、4居
400-101-8532转535
 

世园金茂府(咨询电话:400-101-8532转562)位于李沧区世博园西侧,社区规划有多层和小高层产品。

目前,在售房源为建面约143平米套三双卫户型,均价约23000元/平米;建面约160平米套四双卫户型,均价约26000-28000元/平米;此外,还有建面约190和228平米的套四三卫户型,均价约36000-39000元/平米。本次新获预售的房源为小高层产品,建面约143平米套三双卫户型,均价约23000元/平米。


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世园金茂府效果图

400-101-8532转562 人工服务时间:8:30-17:30

【世园金茂府】报名领取优惠

姓 名
手 机

价格待定
楼盘地址:[李沧区]世博园西侧
户型面积:119-223㎡ 3居、4居
400-101-8532转562
 

中海学仕里(咨询电话:400-101-8532转717)位于胶州市少海实验学校西临,社区总规划建筑面积约7.8万平米。

该项目目前在售房源为8层电梯洋房,户型均为套三双卫设计,建面约108、128、140平米,均价约为9000-12000元/平米。所有房源均为毛坯交付,预计交付时间为2025年6月底。


中海学仕里建面约140平米 三室两厅两卫户型>>>点击查看更多


中海学仕里效果图

400-101-8532转717 人工服务时间:8:30-17:30

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姓 名
手 机

价格待定
楼盘地址:[胶州]胶州市少海实验学校西临
户型面积:108-140㎡
400-101-8532转717
 

中国铁建峯悦湾(咨询电话:400-101-8532转540)位于李沧区四流中路,青岛北站东约800米。

该项目已于6月21日首开,目前在售小高层产品,设计建面约120平米三室两厅两卫户型,均价约为17000元/平米,毛坯交付,预计交付时间为2026年5月底。景观示范区已于6月22日开放。


中国铁建峯悦湾建面约115平米 三室两厅两卫户型>>>点击查看更多


中国铁建峯悦湾效果图

400-101-8532转540 人工服务时间:8:30-17:30

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姓 名
手 机

均价: 17000 元/平米
楼盘地址:[李沧区]青岛北站东约800米
户型面积:95-140㎡ 3居、4居
400-101-8532转540
 

青铁海誉府(咨询电话:400-101-8532转177)位于西海岸新区唐岛湾公园北侧,珠江路小学(东校区)西侧。

该项目在售房源均为套三双卫户型,建面约119、143平米,均价约为18500元/平米,所有房源均为现房销售,毛坯交付。


青铁海誉府建面约143平米 三室两厅两卫户型>>>点击查看更多


青铁海誉府实拍图

400-101-8532转177 人工服务时间:8:30-17:30

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姓 名
手 机

均价: 19500 元/平米
楼盘地址:[西海岸新区]唐岛湾公园北侧,珠江路小学(东校区)西侧
户型面积:119-143㎡ 3居
400-101-8532转177
 

保利和颂(咨询电话:400-101-8532转706)位于市北区大沙路与桐柏路交汇处。

该项目在售房源为建面约99平米套三单卫户型,和建面约121平米套三双卫户型,均价约18000-19000元/平米,毛坯交付。


保利和颂建面约99平米 三室两厅单卫户型>>>点击查看更多


保利和颂效果图

400-101-8532转706 人工服务时间:8:30-17:30

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姓 名
手 机

均价: 21000 元/平米
楼盘地址:[市北区]大沙路与桐柏路交汇处
户型面积:99-143㎡ 3居、4居
400-101-8532转706
 

根据近阶段市场供应端的变化情况,业内人士分析称,从当前的市场现状来看,购房者在经过一段较长时间的观望之后,在积极政策的推动下已经开始出手。根据供需关系,销售端的积极改善,将促进开发企业加大供应量,预计未来在政策和情绪的推动下,市场的销售和供应端将会保持一定的上涨态势。

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