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用户评价：共条点评

楼盘地址： [李沧区] 青岛北站东约800米

售楼地址：李沧区·四流中路·青岛北站旁

开盘时间： 2024年6月底开盘时间交房时间我要验房

户型面积： 3居(95㎡)、 3居(110㎡)、 3居(95㎡)、 3居(116㎡) 全部户型

开发商：中铁建

预售证：青房预字（2025）第022号预售许可证详情

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中国铁建峯悦湾价值分析

综合评分
9.0分
规划评分
8.8分
价格评分
9.5分
户型评分
9.0分
交通配套
9.5分
教育配套
9.3分
生活配套
9.2分
价值分析报告

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2025-11-28 中国铁建峯悦湾几十套尾盘在售，高层2#、3#户型建面约95㎡、116㎡，均价16000元/平，总价140万起；小高在售7#、11#，户型建面约119㎡均价19200元/㎡，建面约142㎡均价20000元/㎡-21000/元㎡。项目预计明年6月交付。

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按贷款额度算按面积算

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平米单价

元/平米请输入正确的平米单价

面积

平米请输入正确的面积

购房性质

一套房二套房

首付

贷款期限

年

最新商贷利率 3.45%，公积金利率 2.6%

输出数据

每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额	元
还款月数	月
每月还款	元
总支付利息	元
本息合计	元

逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额	元
还款月数	月
首月还款	元
每月递减	元
总支付利息	元
本息合计	元

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准

中国铁建峯悦湾基本信息 项目介绍

所在区域	李沧区	建筑类型	小
项目位置	青岛北站东约800米	物业类别	住宅,小户型
售楼处地址	李沧区·四流中路·青岛北站旁	建筑面积约
户型面积	最小面积：95㎡最大面积：142㎡	占地面积约
开盘时间	2024年6月底[开盘时间详情]	装修	毛坯
入住时间	预计2026年5月底[交房详情]	车位	约1:1.3
预售证	青房预字（2025）第022号[更多预售开盘详情]	产权年限
开发商	中铁建	容积率	2.9
物业公司	秦渝物业（中国铁建自有物业）	绿化率	35%
物业费		总户数	672户

青岛市级工程“TOD1号工程”启动，沧口机场转场，四线地铁、三大站点落地，超级合生汇、山东大学九年一贯制学校先后签约，中国铁建万亿央企躬身入局，未来之城，未来已来。

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预计2026年5月底	全部交付

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开盘时间	开盘详情
2024年6月底	6#13#

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