青岛新房

家的“附近”价值在上升 市区这几个楼盘或成“绝版”

青岛新闻网房产
2024-11-05 09:44
广告

每到周末,疲惫不堪的我们,总想“逃离”,逃去旷野、郊外,或者山里——

似乎我们这些被困住的都市人,周末进山里,假期赴远方,是为了依靠短暂地离开,去别处寻找能量。其实,我们可以走向家附近的“500米”或者“1公里”,短暂的逃离没意义,不如找到“我住在这里”的价值。只有关注身边的环境,才能真正享受生活。

家门口所给予的“能量”和“松弛”,才是最真实的。

市南区典型性代表

青铁鼎峰云上观澜——楼下的“童心未泯”

青铁鼎峰云上观澜毕竟在市南前海,位置上的优势让很多置业者一听案名就知道在家里可以“观澜”;下楼就是团岛山公园却常常被忽略:走出家门即可走进公园。

团岛山公园现在打造的童趣十足,身入其中仿佛觉得自己也变“小”了,童真和快乐四溢,这也成就了云上观澜“儿童成长友好型社区”的打造。

只要不介意项目旁边的“大粪池子”,也不介意高层的楼间距,云上观澜的山海足以提供“附近价值”。

该项目目前在售的高层和小高层两种产品,亮嫚个人更建议选择建面约141㎡、173㎡小高层:视野效果和居住舒适度都能保证;高层建面约120㎡-127㎡的有点太“刚需”了:户型一般、楼间距也不理想。

市北区典型性代表

青啤静澜山——浮山下 公园前

青啤静澜山外享浮山森林公园,南侧直面在建中的齐鲁康体公园,可谓天然森林氧吧。不少业主也是因为环境选择了青啤。

现在周末多少人奔赴的浮山森林公园已然会成为业主的日常,旁边的齐鲁康体公园目前已完成三分之二,下楼举步即可上山的快乐确实是都市生活里难得的松弛。

但目前青啤静澜山交付的楼座,业主频频爆出不满:社区景观减配、墙纸发霉、星空车库卷帘门生锈等诸多问题。

虽然该项目现在各楼座已经陆续交付,但目前选择空间相对比较充裕:3号楼、4号楼、7号楼、8号楼、11号楼,建面约119㎡、148㎡、169㎡、192㎡的产品均有在售。好在是现房了,可以眼见为实。

崂山区典型性代表

波尔多·麗园——沉浸式慢生活

在崂山脚下,于群山环抱之中漫步于:

约8000㎡阳光花园,

约9700㎡滨湖花园,

约5000㎡九曲花街,

约19000㎡的山体公园……

一天换一个公园,一个周都不重样,每天都像过周末。真正做到了让自然与生活美好相融,在波尔多小镇可漫游阳光花园、滨湖花园、九曲花街、山体公园,随手一拍,帧帧美景。

相对于繁华的都市生活来说,环境非常静谧,除了远点。

目前波尔多玺园已经只剩少数房源,主要在售麗园的叠拼和洋房产品,洋房目前主要在售建面约130㎡、146㎡,单价约在38000元/㎡左右。

东李的代表有点多

和达和山——竹子庵公园 归山隐有境

和达和山于卧龙山、戴家山、石门山三山环抱,万平竹子庵公园为邻,坐拥不可复制的生态资源,可以以风景犒赏生活。且社区打造独具特色的东方美学园林,将山居生活打造的大气十足。

和达和山目前主要在售洋房、别墅、大平层,洋房类产品较为受市场欢迎,但目前只有建面约为173㎡一个户型在售了;别墅平层类产品价格较高,总价在1000万以上。

世园金茂府——紧邻世博园 见山不是山

世园金茂府,紧邻世博园。倚靠得天独厚的场地条件,世园金茂府园林景观提炼山水故事,打造出三重空间境界:见山是山——见山不是山——见山还是山。内部景观虽不如和达和山大气,但精致有品,将百味人生之意融合于景观之中。

世园金茂府目前三个地块同时在售,在售产品户型建面约143㎡、160㎡、190㎡, 可选择性较大,但都以大户型为主。

青山湖岸——毗邻象耳山公园 山湖意境悠

青山湖岸尽揽山湖大境,一边是约43600㎡龙樾湖的波光粼粼,一边是约36万㎡象耳山的山景画卷,自然成为生活的日常。

但该项目虽然利用地势打造了环湖慢跑环和滨湖景观带,也无法避免其地势上处于低洼之处的弊端。

青山湖岸在售建面约119㎡-163㎡户型,户型区间上选择性较大。

以上楼盘可以说是青岛市区少有的坐拥“山体公园”典型代表,但想真正获取其“附近价值”,约140平左右套四户型是既能够保持价值又能保证居住舒适度的长远选择,我们将这几个项目约140㎡左右的户型在价格上做下对比:

青铁鼎峰云上观澜建面约141㎡房源总价约650万左右,青啤静澜山建面约148㎡房源总价约450-510万,君一控股波尔多·麗园建面约146㎡房源总价约550万左右,和达和山建面约142㎡的房源已经售罄,世园金茂府、青山湖岸两个项目建面约143㎡总价差不多,约在320万左右。

青岛不只有海,还有山,生活的松弛感,有一半来自于山!

不妨根据自己的预算去看看,去发现家的“附近价值”。

提示:

1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,具体信息请咨询售楼处;

2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以项目售楼处为准; 

3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺;

4、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。

下一篇 连涨三周!上周新房成交1351套 市北涨势猛
楼盘点评
我说两句
相关资讯

连涨三周!上周新房成交1351套 市北涨势猛

青岛新闻网房产   2024-11-05

预售速递:城阳三盘232套房源拿证 白云山板块新房加推

青岛新闻网房产   2024-11-02

上周新房成交1177套 主城区成交量全面上涨

青岛新闻网房产   2024-10-29

青岛新闻网声明:
凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。

咨询电话

400-101-8532转0

购房群

打电话

青岛新闻网购房群,在线沟通更便捷

-扫码加入群聊-
知道了