[摘要] 青岛楼市七八月，许多人的朋友圈可能都被“连夜排队抢房”刷过屏！让人倍感意外的是，发生“抢房”事件的楼盘还不止一个，并且分布于多个区域。
青岛楼市七八月，许多人的朋友圈可能都被“连夜排队抢房”刷过屏！让人倍感意外的是，发生“抢房”事件的楼盘还不止一个，并且分布于多个区域。
日前，青岛新闻网房产又发布了一条9月青岛楼市新开盘预告《金九新盘上市量有点少，这份青岛请收好！》，初步统计9月仅有23家新盘有上市推新计划，比7月、8月还要少，这让盘算着要在今年完成购房计划的买房大军犯了愁！
今年还能买上房吗？？！！于是小编再次做了一番深入调查发现，其实下半年青岛楼市还将有“海量房源”将上市，计划买房的你，来一起看看吧——
针对这一年多来楼市的“卖方市场”状况，小编采访了一些业内人士，他们表示，一直没能选到合适房子的朋友们别焦虑，今年的“金九银十”这一情况会大变样，楼市的新盘供应量或将达到年内最高点。据不完全统计，下半年青岛全市即将加推的新房源共有31000+！
前一阵没抢上房的您别急！下边咱们一起来看看即将上市的新房源吧！
【主城区】推盘总量预计4000+
今年以来，主城区受到限购政策的持续影响，新盘上市量一直寥寥，不少打算置业主城区的刚需和改善型置业者不得不退而求其次选择了二手房或者“西进北上”。然而在接下来的日子里，这部分置业者可供选择的范围就会大很多，因为市北区、李沧区、崂山区将会有大量新房源上市，个别项目推新数量甚至接近一千套。
具体来看，崂山区的山钢东部新天地项目预计将于9月加推660套精装LOFT公寓，户型面积45—63㎡；市北区即将上市的项目有4个，其中位于新都心区域的新都朗悦将加推40—260㎡的精装公寓，同样位于该片区的保利天汇将于下月加推480套精装高层房源；位于老四方的万科未来城、万科新都会1907也将分别加推214套和263套新房源。
此外，想在主城区置业的刚需置业们也有福了，因为李沧区已经确定即将推出至少2500套新房源。其中位于李沧北的青岛印象湾是“金九银十”的推盘大户，即将推出约900套新房源，户型面积区间80—130㎡。除此之外，绿城理想之城蘭园也将推出683套新房源；保利中央公园、融创都会中心、绿城晓风湖畔、蓝城春风里也将分别推出新品，涵盖高层住宅、公寓、洋房等多种物业类型，可以满足不同置业者的置业需求。值得注意的是，主城区即将推出的新品楼盘项目大多为精装交付。
【西海岸】推盘总量预计10000+
西海岸一直以来都是青岛楼市的推盘大户，但在今年下半年将要集中上市的新房源数量还是十分惊人的！
经过初步粗略统计，此番西海岸新盘将在“金九银十”迎来大爆发，在接下来的几个月中有近10000多套新房源将排队上市。其中位于老胶南西部沿海的世茂悦海单个项目供应量达到900套，均为海景公寓。位于老胶南腹地的中建锦绣城也预计将在下半年分三次大规模推盘，将推出的主力产品包括高层住宅、洋房、小高层住宅等，共计3700套。
除此之外，西海岸还有多个新盘下半年的推盘量在1000套以上。比如，位于西海岸安子片区的维多利亚湾预计9月加推2000套高层房源；还有位于西海岸中央CBD的青岛东方影都预计9月加推1000套住宅；位于开发区的城发长江瑞城加推1200套住宅。
不仅如此，除了上述的超级大盘，还有位于开发区、老胶南、西海岸中央CBD、中央活力区等多个片区的新楼盘项目将在下半年加推，物业类型涉及洋房、别墅、公寓、高层住宅等，总之一句话，下半年想在西海岸购房的朋友们，不用担心“买不上”了！不仅如此，业内还预测，如此大规模的供货量一旦集中问世，“同类竞争”激烈，西海岸部分片区的新盘极可能出现让购房者“惊喜”的价格。
【城阳】推盘总量预计3000+
城阳是青岛的北大门，联通主城区与北部即墨、平度、莱西等辅城区，西面与红岛、胶州联通，是大青岛的十字路口位置，具有优越的区位优势和交通优势，更成为岛城置业热土，尤其是在主城区房价高企之后，城阳成为了承接主城刚需和刚改买房客群的最重要片区。
虽然与西海岸相比，城阳在下半年的推盘表现就要“低调内敛”许多了，但统计，城阳区下半年推盘总量也在3000套左右。
具体来看，位于高新区的融创红岛湾是城阳区的推盘大户，预计将于8月底推出1135套高层住宅，单价15000-16000元/㎡带精装修。紧邻该项目的新城红岛湾也将推出新房源638套。位于城阳北部的保利观堂项目次之，预计9月初加推900套高层及洋房房源，预计均价15000元/㎡。
除此之外，城阳区将于下半年加推的其他楼盘项目均在200套左右。其中，位于城阳中心城区即将加推的两个项目天一仁和财富中心和泰豪国际广场项目均将推出精装公寓产品。位于惜夏板块的金秋泰和郡四期、鑫江合院、鑫江桂花园等项目将推出少量洋房、叠墅和高层住宅。
【胶州】推盘总量预计3000+
胶州在胶州湾版图上位于最北部，是青岛城市整体规划中北岸城区的一部分。如今，随着新机场的动工开建，以及多条轨道交通线路的规划，房企大鳄们相继注意到这片还未完全开发的“处女地”，不少主城区的投资客和本地居民也意识到了这片土地未来强大的升值潜力。根据初步统计，胶州预计将于下半年加推3000多套新房源。
具体来看，位于胶州经济开发区的远洋御城将于9月和12月份分三次加推共计1634套住宅。据悉，该项目所在区域连接胶州湾跨海大桥延长线部分，大桥预计2020年正式开通。届时，胶州与青岛主城区的距离将缩短至23公里，15分钟车程，完全融入青岛“半小时经济圈”。此外，位于该片区即将加推新房源的新项目还有荣盛锦绣外滩、新城玺樾等，均将推出高层住宅。炙手可热的少海片区也将有保利叁仟栋、中洲半岛城邦等项目有新盘加推。
【即墨平度莱西】推盘总量预计1000+
除此之外，据不完全统计，下半年即墨、平度莱西也将有个别项目确定加推共计1000多套房源。其中位于即墨的三盛国际海岸预计加推210套住宅，户型面积116—137㎡；位于莱西的天泰壹号院预计将于10月加推洋房和别墅；位于平度的利群葡萄街区将加推30-280㎡的商铺。
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