[摘要] 据乐居不完全统计，12月青岛共有30个楼盘推新，相较上月推盘量有所下降。其中，纯新盘共有15个，占推盘总量的一半。
转眼间，2020年即将收官，青岛楼市也迎来了“年终大考”。12月份青岛将有多少楼盘入市抢收？一起来看看吧~
据不完全统计，12月青岛共有30个楼盘推新，相较上月推盘量有所下降。其中，纯新盘共有15个，占推盘总量的一半。从区域分布上来看，12月即墨区推盘量居青岛首位，约有9盘加推入市；西海岸和城阳区紧随其后，均各有7盘推新；主城区一改近几月强势姿态，12月预计共有6盘入市；胶州依旧低调，仅有1盘有加推计划。
01、即墨9盘入市荣升推盘主力
即墨区12月开盘情况（浅蓝色阴影内为新盘首开下同）
即墨区12月预计9盘入市，其中有3个纯新盘。青岛印象川预计12月初首开10-12号楼小高层产品；金日君基新天地预计12月下旬首开楼栋4、7、9#楼，建面92-125㎡；金科弘阳集美时光预计12月中旬开盘；剩余6个为老盘加推，分别为：嶺海香澜郡瑜院预计12月份加推18#、21#洋房及小高层，建面103-140㎡；龙湖学樘府预计12月份加推2#楼小高层，建面89㎡；国信墨悦湾预计12月初加推29#小高层；中冶德贤公馆预计12月份加推小高层及洋房；旭辉银盛泰星河城预计12月份推出三期小高层，单价万元左右，目前蓄客中享99折；荣盛锦绣学府预计12月上旬将加推11号楼小高层，建面107㎡和120㎡。
02、西海岸、城阳推盘量持平 7盘入市“好货”不少
西海岸12月开盘情况
具体来看，西海岸7盘中有5盘是纯新盘首开，分别为：碧桂园瑞源朗悦湾预计12月初开盘，预计首开4、7号楼高层产品；金地格林澜山预计12月份首开，首开洋房产品，建面约86-109㎡；海信花街小镇维拉计划12月中旬开盘；万科海岸蓝山12.1日首开小高层，118㎡套三双卫，具体价格待定，一户一价，当天有优惠；青铁公园里12月中旬开盘21-26F高层，首开2、4#楼，建面95-124㎡；另有2盘推新，海信积米湾预计12月加推天悦组团洋房产品；绿地青岛城际空间站预计12月份加推70-80㎡小户型。
城阳区12月开盘情况
12月城阳区有3个新盘、4个老盘入市。新盘分别为：富力尚悦居预计12月份开盘，建面68㎡、88㎡及100㎡，均价8500元/㎡；天一仁和珑樾尚璟预计12月中旬首开3、5#洋房和9、12#小高层，建面91、100㎡；5G智谷|海韵华府预计12月中下旬首开1#、2#，建面86㎡二居以及115㎡三居。剩余4个老盘分别是：绿地国科健康科技小镇二期小高层、洋房产品12月初加推，预计整体均价14500-16000元/㎡；和达智慧生态城预计12月份加推小高层、洋房、叠拼产品；中国铁建海语城预计12月份推出洋房产品，具体楼座未定；和达虹湾预计12月份将加推洋房。
03、主城区6盘入市 4大新盘蓄势待发
主城区12月开盘情况
12月，主城区共计6盘入市，市北、李沧区各有3盘，崂山区无推盘。
具体来看，市北区3个楼盘中，有2个为新盘首开。保利天珺预计12月初首开2#楼，建面100-120㎡高层产品；华能郡府目前正在认筹，认筹客户可享购房优惠，年底开盘；保利大国璟12月初或中旬加推1#高层，中间户118㎡，边户133㎡，价格暂定。
与市北一样，李沧也有2个新盘首开。绿城两大项目12月纷纷入市，绿城云栖12月初（预计12.5/12.6日)开盘，140-260㎡洋房，预计均价32000元/㎡；绿城汀岚12月12日左右开盘，140-190㎡的16-17F小高层，预计均价24000元/㎡；中南林樾预计12月份加推4、5号楼。
04、胶州热度平平仅1盘推新
胶州市12月开盘情况
胶州市12月无新盘入市，仅中骏汇景城有加推计划，预计将加推小高层，建面89/108㎡。
作为2020年收官之月，12月份是各大房企冲刺业绩的最后时机，为了在“年终大考”中取得满意的答卷，各大开发商将使出浑身解数清库存，紧锣密鼓筹备特价促销活动争夺客源，且恰逢返乡置业季，优惠力度将只增不减，不失为购房好时机！想在年终“抄底”置业的购房者不妨密切关注楼盘动态，理性置业。
