啤酒老厂旁将迎商业综合体 与地铁站地下相连

近日,市北区历史记忆示范片区管理委员会的市民广场、商务广场项目正式开工建设。未来两至三年,建成后的市民广场将打造高端城市啤酒会客厅,让市民和游客在啤酒品饮和娱乐中感受“永不落幕的啤酒节”；商务广场将建设高档商务办公楼宇,是对市民广场功能的延展、价值释放。此外,根据规划,还将打造一处商业广场,建设占地近百亩的大型商业综合体,与地铁利津路站地下相连,激活老城区的繁荣。 

据了解,市民广场、商务广场位于登州路、宁海路、辽宁路、道口路围合区域,总占地面积约61亩。其中市民广场占地35.7亩,规划建筑面积2.62万平方米,规划用地性质为商业广场混合用地。商务广场占地25.2亩,规划建筑面积7.06万平方米,规划用地性质为商住。市北区2012年4月正式启动该项目,历时5年的时间,2017年9月14日由中粮青岛大悦城有限公司竞得土地,这也是中粮置地进入青岛地区的首个项目。 

“建成后的市民广场依托百年青啤老厂,突出欢动主题,打造高端城市啤酒会客厅,代言城市特色文化,成为浓缩城市文化的魅力名片,让市民和游客在啤酒品饮和娱乐中感受‘永不落幕的啤酒节’,通过‘一杯啤酒透视百年青岛’。”市北区历史记忆示范片区管理委员会建设推进部部长袁本田介绍,市民广场将以“啤酒文化”为魂,积聚文化、旅游、商务等要素,全力打造“最青岛”的新地标。商务广场将建设高档商务办公楼宇,是对市民广场功能的延展、价值释放。项目建设周期约30个月,项目建成后拉动周边其他产业实现增长。 

    此外,袁本田透露,根据规划,除了市民广场和商务广场外,在位于一路之隔,也就是辽宁路与宁海路交会处以西、青啤一厂北侧位置,还将打造一处占地近百亩的商业广场,将建设一座大型商业综合体。目前,该商业广场地块正在进行土地整理。“规划中的商业综合体体量非常大,约12.5万平方米,定位年轻时尚。地理位置也非常优越,商业综合体的负一层与地铁1号线利津路站相连,非常方便居民和游客的休闲购物旅游。”袁本田说,如此大体量的商业综合体目前在青岛老城区非常难觅,两到三年建成后,将解决这一片区缺乏大型休闲娱乐场所的现状,与百年青啤老厂旅游项目相互拉动,同时也会全面拉动台东商圈周边的繁荣和发展,对实现老城区的新旧动能转换起到推动作用。