最高额抵押权变更登记

最高额抵押权变更登记
2017-11-15
一、适用情形：已经登记的最高额抵押权，有下列情形之一的，当事人应当申请最高额抵押权变更登记：1、抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的；2、债权范围变更的；3、最高债权额变更的；4、债权确定的期间变更的；5、抵押权顺位变更的；6、法律、行政法规规定的其他情形。

二、申请主体：由抵押人和抵押权人共同申请。

三、申请材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（核对原件，留存复印件）；3、不动产登记证明（原件）；4、抵押权变更的材料（原件）； 5、因最高债权额、债权范围、债务履行期限、债权确定的期间发生变更申请最高额抵押权变更登记时，如果该变更将对其他抵押权人产生不利影响的，当事人还应当提交其他抵押权人的书面同意文件（原件）与身份证或者户口簿等（核对原件，留存复印件）；6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

抵押权变更的材料包括：抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料（原件）； 担保范围、抵押权顺位、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议（原件）。

四、办理流程

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五、办理时限

法定时限为30个工作日，中心承诺时限为2个工作日，公告、公证核查时间不计算在内。

六、办理地点

青岛市不动产登记中心（总部）          巫峡路9号                                    

青岛市不动产登记中心市北一中心        南京路236号-2-3              

青岛市不动产登记中心市北二中心        重庆南路120号    

青岛市不动产登记中心李沧中心          峰山路117号      

网址：www.qdfd.com.cn   

咨询电话 82660001  

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