[摘要] 近日，青岛市规划局公布了高新区世茂公园美地项目1号地块二期和三期规划调整方案主要内容为：二期优化小高层户型、新增高层户型……
近日，青岛市规划局公布了高新区世茂公园美地项目1号地块二期和三期规划调整方案主要内容为：
1、二期优化小高层户型、新增高层户型；
2、小高层建筑层数由16~18层调整为15~17层；
3、小高层东西向间距较原方案扩大0.3~1.3米；
4、三期保留2栋联排住宅，与一期已建住宅自然过渡衔接；
5、三期新建高层住宅对西侧已建住宅日照无影响。
原规划方案中由6栋低密产品、7栋小高层和沿街底商组成；现规划方案产品类型增加了3栋21-25F高层产品，2栋联排、7栋8-17F小高层和沿街底商，二期和三期规划总户数600户。
二期总占地21831㎡，总建筑面积83535㎡，商业占10951㎡，规划户数386户。
三期，用地面积15000㎡，总建筑面积40083㎡，容积率1.8，绿地率30%，建筑密度17.6%，规划户数214户。
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