[摘要] 4月20日上午，即墨市国土局发布公告将于5月11日上午10时拍卖位于即墨创智新区的2宗地块，地块要求搭配出让，总占地面积为74021㎡，总规划建面178930㎡，总拍卖起始价为4．74亿。其中一宗为商住混合，要求商业占比不低于20％，另一宗为商业商务地块。
4月20日上午，即墨市国土局发布公告将于5月11日上午10时拍卖位于即墨创智新区的2宗地块，地块要求搭配出让，总占地面积为74021㎡，总规划建面178930㎡，总拍卖起始价为4．74亿。其中一宗为商住混合，要求商业占比不低于20％，另一宗为商业商务地块。
此外两宗地还要求缴纳耕地开垦费合计约777万。
JY18－16、JY18－17地块商业、商务办公建筑面积不低于7．5万㎡。其中JY18－17地块2万平方米商业面积由竞得者自持，且不得分割销售，用于文化产业项目的建设，剩余商业商务办公面积自持年限不低于三年，JY18－17地块自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三年内投入运营。
JY18－16、JY18－17地块搭配出让，竞买人应同时竞买，不能分割竞买，且竞买申请人须单独竞买，不允许联合竞买。
此次出让的两宗地曾于2017年7月28日进行拍卖，均达到限价触发熔断。本次2宗地规划指标未发生变化，商住混合用地拍卖起始价由2104元／㎡提高到2948元／㎡，商业商务地块起始价由原来的1056元／㎡提高到1900元／㎡。
去年5家开发商经过301轮竞价，最终2地块分别达到2936元／㎡和1888元／㎡，“达到限价”熔断，溢价率为39．5％和78．4％。
