[摘要] 近日，金地在其青岛区域所属官微对旗下西海岸两个合作开发项目进行了首次曝光，与禹洲合作的江山南路地块定名为金地丨禹洲·江山艺境，与金泽合作的大涧山地块定名为金地丨金泽·九里风华。
近日，金地在其青岛区域所属官微对旗下西海岸两个合作开发项目进行了首次曝光，与禹洲合作的江山南路地块定名为金地丨禹洲·江山艺境，与金泽合作的大涧山地块定名为金地丨金泽·九里风华。其中金地丨禹洲·江山艺境采用了金地较为成熟的“赫石”产品线，而金地丨金泽·九里风华采用了新中式风格的“风华”产品线。
关于金地丨禹洲·江山艺境
2017年9月4日，青岛市产权交易所发布挂牌公告，青岛盛港投资有限公司70%股权挂牌转让，底价49642.69万元。青岛盛港投资有限公司主要资产为西海岸新区江山南路一宗54.58亩的纯住宅用地，以70%股权底价49642.69万元计，该地块最低总价约7亿元，折合单价约1299.34万元/亩，楼面地价约9745元/㎡。10月11日，金地集团以总价49742.69万元摘牌，折合楼面地价约9765元/㎡，该地块即为现在的金地丨禹洲·江山艺境。
2017年11月12日，禹洲地产通过其官方渠道发布，公司以股权收购方式，携手金地集团获得青岛市西海岸优质宅地，标志着禹洲首次首入青岛。经查询工商注册资料显示，青岛盛港投资的两名股东分别为城发集团（青岛）投资和深圳市金地远佳投资咨询有限公司，而金地远佳的股东分别为深圳威新软件科技有限公司和厦门禹洲益杰房地产开发有限公司，这两个公司分属金地和禹洲，双方各占50%股份。
西海岸新区江山南路地块由盛港投资在2010年竞得，面积3.84万平方米，约合55亩，容积率2.0，可开发体量约7.3万平米。当时该地块成交楼面地价5049.91元/平方米，成交总价3.67亿元，溢价率238.47%，是西海岸成交溢价率最高的地块之一。禹洲地产表示，此次进入青岛，将有助于禹洲地产向北拓展版图，立足山东半岛核心城市辐射区域。
关于金地丨金泽·九里风华
2017年12月28日，位于黄岛区长江路北、连江路西的一宗地块被青岛金泽城镇开发建设有限公司底价收入囊中，该地块位于近年来较为火热的安子片区，出让面积113335㎡，规划容积率1.0＜R≤1.01，规划建筑密度≤25%，绿地率：≥35%，楼板价8166元/㎡，总价8.98亿，该地块即为今日曝光的金地丨金泽·九里风华。
据网络公开信息显示，青岛金泽城镇开发建设有限公司的股东分别为青岛金泽房地产有限公司与青岛金广业房地产开发有限公司。而青岛金广业房地产开发有限公司即为金地集团股份有限公司旗下子公司。
目前，金地丨金泽·九里风华周边已建有海尔山海湾、中冶爱彼岸、融创万达维多利亚湾等众多商住小区，居住氛围日渐浓厚。地块周边的配套也已经相对成熟，育才初中、惠康医院、地铁1号线安子站距本地块直线距离均不足2000米，且地块东侧不远处即为胶州湾。
2015年，金地首进青岛拿下崂山区同安路以北、劲松七路以西地块，该地块即为后期浮山后的知名项目——金地悦峰；2017年，金地北上城阳区与本土房企青特合作开发青特丨金地·汇豪观邸项目；随着此度西海岸两个项目的曝光，标志着金地在青岛东岸城区、北岸城区、西岸城区全部布局。
