[摘要] 2018年1月11日，融创＆天一仁和联合成立的青岛融创天一恒晟地产有限公司（融创占股65%，天一仁和占股35%）拿下上马街道2宗纯住宅用地，总建面15.18万㎡。
2018年1月11日，融创＆天一仁和联合成立的青岛融创天一恒晟地产有限公司（融创占股65%，天一仁和占股35%）拿下上马街道2宗纯住宅用地，总建面15.18万㎡。而工商资料显示，青岛融创天一恒晟地产有限公司完成股权变更，股权结构发生了变化，增加了两位股东。
此外，公司更名为青岛融创天一鑫江地产有限公司，股权结构中：融创（青岛）置地有限公司占股44.8%；青岛天一仁和房地产集团有限公司占股22.6%；青岛鑫江置业集团有限公司占股22.6%，青岛英孚嘉建设工程有限公司占股10%，鑫江集团和天一仁和持股比例相同。
合作地块位于城阳上马街道育英路南北两侧，总占地面积8.84万㎡，总建面15.18万㎡，楼板价为2032元/㎡，拿地总价2.33亿。
（地块大致位置）
其中，公告中的QDCYP-2017-13-1地块曾于2016年12月28日的拍卖中报价达到1788元/㎡遭熔断。
当时地块出让设置了如下竞买条件：
1、地块配建产权型人才公寓建筑面积不少于11407.72 ㎡，户型面积80-120 ㎡，销售合同均价为7716元/㎡。
2、1号地块竞买人或其参股股东 （含旗下参股或控股子公司）自2012年1月1日起，在城阳区批准的房地产开发建设规模（含地下在建）须不少于95万㎡。（以政府建设部门出具的相关证明为准）。
3、1号地块竞买人须于2018年1月4日与城阳区上马街道办事处签订建筑面积约7000平方米、投资不低于5000万元的《街道中心体育馆代建协议》；与城阳区上马街道办事处签订 《育英路整修代建协议》，建设内容：道路长度1000米，雨水 DN1000、污水 DN500各1000米，沥青路面13米宽、长1000米，人行道铺装约11000平方米，绿化13000平方米，投资不低于1500万元。上述代建工程，由城阳区上马街道办事处负责办理土地及建设手续，由竞得人负责投资建设，代建工程主体竣工后，方可办理开发工程商品房预售许可手续。
4、2号地块竞买人须于2018年1月4日与城阳区上马街道办事处签订 《北岭社区旧村改造拆迁安置区配套6班幼儿园代建协议》。幼儿园须于开发项目竣工前建成并投入使用，幼儿园工程主体竣工后，方可办理开发工程商品房预售许可手续。
5、1号地块竞买人须于2018年1月4日向城阳区上马街道办事处缴纳土地一级开发整理资金954473元，由城阳区上马街道办事处出具资金缴纳收据或相关证明材料，作为竞买人的申请材料之一。2号地块竞买人须于2018年1月4日向城阳区上马街道办事处缴纳土地一级开发整理资金5070416元，由城阳区上马街道办事处出具资金缴纳收据或相关证明材料，作为竞买人的申请材料之一。
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