前线海景沿地铁，小户型低首付，旅游旺季公寓详细盘点来啦

夏天到来，又到了旅游的季节。坐拥6月份22°的青岛显然也是游客们十分喜爱的旅游胜地啦~

每当这时，小编就觉得，生活在青岛真是太太太~~幸福了。每天轻轻松松就可以享受度假的生活！

旅游季到来，公寓短租房也开始火热。那么，公寓有什么值得推荐的地方吗？小编为大家整理了一下，开始盘点！

优点

“低总价、低首付、低月供”

大多数酒店公寓面积都在50㎡左右，总价较低，首付和月供也不高，投资者可以轻松管理经济，没有贷款压力。

宜住、宜租、宜投资

公寓居住选择多样，可以自住也可以出租，是投资非常好的选择，需要公寓的群体也是非常多样的。

地段好，交通便捷

公寓一般都位于交通便利的地方，适合投资；商业比较繁华，价格也比同路段的住宅要更加亲民。

空间灵活分割，满足日常需求

公寓虽小，通过装修和合理分割，也可以具备住宅所有的生活需求，非常适合一人自住或两口之家的过渡。

缺点

分割导致造价成本增多，户型不规则

公寓面积虽小，但进行功能区分割后装修成本有所增加，装修时的水电路等更是非常重要。更是容易因为户型不规则，导致装修时面积利用不好。

舒适性不如住宅

酒店式公寓一般分为南面和北面，北面户型采光性较差，自住比较不便。功能区集中在一个空间内，也不如住宅的舒适性高。

居住人数较多，不便于管理

公寓户数较多，每日人流量大，物业管理麻烦。上下班等高峰时段，电梯、楼道等待时间增多。

接下来，小编为大家推荐一波优质公寓，好位置好风景任选了哦~

世茂悦海

均价：15000元/㎡

地址：海王路与海景路交汇处

楼盘详情：建面54-64㎡装修公寓均价15000元/㎡，现剩余房源不到15套。

青岛华尔兹广场

均价：21000元/㎡

地址：18-81㎡

楼盘详情：公寓总价50万起，现已全面封顶预计6月交付，项目地处辛安商圈核心。

丽晶御筑

均价：37000元/㎡

地址：香港中路93号

楼盘详情：46-100㎡瞰海现房，均价37000元/㎡。

CBD首府

均价：20000元/㎡

地址：敦化路116号

楼盘详情：50-60㎡精装公寓销售中，均价20000元/㎡，不限购。

鲁能海蓝金岸

均价：6800元/㎡

地址：海阳凤城滨海度假区海滨路北

楼盘详情：项目海景房均为现房在售，均价6800元/㎡，一楼送花园，层层带露台。