全国城市竞争力|山东房价排名出炉 青岛全省第一

权威发布

6月22日,中国社会科学院和经济日报社在北京共同发布“中国社会科学院财经院重大成果《中国城市竞争力报告No.16——40年:城市星火已燎原》”。

报告构建了城市综合经济竞争力指数、宜居竞争力指数、可持续竞争力指数，对2017年中国294个城市的综合经济竞争力和289个城市的宜居竞争力、可持续竞争力进行了研究。

在分类排行榜中，山东多个城市入围前40强。

在综合经济竞争力排行榜中，山东有3个城市位居前40强，分别是青岛（第17名）、济南（第26名）、烟台（第35名）。

在可持续竞争力排行榜中，山东有3个城市位居前40强，分别是青岛（第11位）、烟台（第22位）、济南（第23位）。

在宜居竞争力排行榜中，山东有3个城市位居前40强，分别是青岛（第25位）、济南（第30位）、威海（第35位）。

2017年综合经济竞争力指数十强

深圳、香港、上海、台北、广州、北京、天津、苏州、南京、武汉

经济发展仍然是城市所有发展的基石。与2016年相比，综合经济竞争力前5名没有变化，6到10名变化明显。

具体来看，北京取代天津，位居第6位，天津则下降一位排在第7位，苏州上升一位排在第8位，南京则直接上升三位进入十强。

从十强城市的区域分布来看，总体分布格局与2016年基本一致，中部仍然只有武汉进入十强城市榜单，除此之外，其它城市都分布在长三角、珠三角、环渤海和港澳台地区。从综合增量竞争力指数来看，上海处于领先地位，而从综合效率竞争力指数来看，台北则名列前茅。

2017年可持续竞争力指数十强

   香港、北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、澳门、成都

可持续发展决定城市的真正未来。与2016年相比，前7位城市排名未出现明显变化，香港、北京、上海、深圳、广州、杭州和南京的可持续竞争力仍保持在全国前列，具有较为明显的比较优势；中部城市武汉列第8位，西部城市成都首次进入十强榜单，从2016年的第13位跃居至2017年的第10位，成为西部地区在可持续发展方面的主要代表。

总体来看，大多数城市对提升可持续竞争力的热情高涨，城市间可持续发展的竞争越发激烈，中西部部分城市的可持续竞争力得到大幅提升。

2017年宜居竞争力指数十强

香港、无锡、杭州、广州、南通、南京、澳门、镇江、宁波和深圳

    宜居城市是城市人才争夺的首要砝码。与2016年相比，香港继续独占鳌头，并与其他城市拉开明显差距，无锡则继续位居城市宜居竞争力排行榜第二位，而杭州、南通、南京和宁波的宜居竞争力有所提升。从区域分布看，长三角地区有六市入选，占据半壁江山，珠三角地区则有四个城市入围。

总体来看，中国城市间的宜居竞争力水平差异正在随时间的推移不断扩大，空间分化的态势进一步加剧，这一判断也是对本报告去年所作结论的验证，进一步说明提高中国城市宜居竞争力整体水平，弥合城市间宜居竞争力差距已成为当前中国城市发展过程中亟待解决的重要问题。

从以上三项排行数据中可以看出，青岛在全国走在前列，在省内排名均位列第一！生活中我们离不开的两项硬指标：一个是票子，一个是房子，良好的收入水平以及均衡的城市房价，体现了城市宜居度，也体现了城市居民的幸福感。最近，山东最新房价和工资排名新鲜出炉，但看到咱青岛收入和房价的时候，让数据说话！

2018年山东房价最新排名

 上图数据来源：安居客▲

从上图数据分析：在山东17地市房价排名中，青岛以20503元/㎡排名第一位，济南以16438元/㎡排名第二位。

山东各市最新工资排行也出炉啦！

据齐鲁人才网最新数据显示

山东各市最新岗位薪酬

没错，青岛以5763元又位列山东第一！看到这个数据，小编想问你一句，你达到标准了吗？近日，省发改委主管的《齐鲁周刊》发布137个县（市、区）2018年第一季度GDP排列及有关数据

按GDP规模排名 

（表格中黄岛区现为西海岸新区）

附6月青岛热门小区最新房价表：

据统计，2018年5月青岛新建商品房销售金额达约249.8亿元，同比上涨了约27.18％。

5月青岛新建商品住宅成交情况

5月份青岛新建商品住宅成交11669套，成交面积为1399464.8㎡，同比分别下降14.62%和7.2%，环比分别下降31.08%和29.11%。

从各区成交情况来看，西海岸新区成交依旧遥遥领先，5月西海岸新区新建商品住宅成交2687套，成交面积为330678.5㎡，冠居青岛各片区成交的榜首。

从同比数据来看，5月份成交套数有涨有跌，高新区成交套数涨幅最狠，上涨190.64%，降幅最大的则是即墨区域，同比下降41.9%。环比来看，成交套数涨幅最大的是市南区，上涨120.31%，降幅最大的是胶州市，环比下降47.48%。

价格方面，5月份青岛新建商品住宅成交均价为13504元/㎡，同比上涨27.99%，环比上涨6.17%。

青岛楼市“红五月”

整个5月青岛新建商品房价均价没有过万元线的也仅有平度和莱西两个区域，虽然5月市南区新建商品住宅成交套数最低，但是均价达40998元/㎡，均价仍居青岛各区市榜首，同比上涨3.58%，环比下降1.65%，崂山区和市北区紧随之后，房价最低的仍是莱西市，新建商品房均价为5359元/㎡，环比上涨1.03%。

根据统计，2018年5月青岛新建商品房销售金额TOP10分别有海尔地产、山东旭辉银盛泰、保利地产、融创中国、龙湖地产、中南置业、协信地产、华润置地、万达地产、中铁置业。海尔地产以11.57亿元的销售业绩问鼎5月销售榜单冠军，山东旭辉银盛泰则以10.98亿元位居榜单第二，榜单第三名被保利地产拿下，以9.81亿元的销售成绩杀进榜单。

（注：文中所提黄岛区现为西海岸新区）

你家房子涨了还是跌了？

内容来源：青岛大众网、在青岛、青岛早报、

青岛大事件、爆三样等