[摘要] 我不敢分手，怕一个人承担房租，租房的不易和心酸，经历过的人都懂。今天小编就为准备留青租房的“青漂”们一些租房攻略，生活已经如此的艰难，希望大家在青岛不是寻一处房子，而是一个家，首先说一说租房区域。
我不敢分手，怕一个人承担房租，租房的不易和心酸，经历过的人都懂。今天小编就为准备留青租房的“青漂”们一些租房攻略，生活已经如此的艰难，希望大家在青岛不是寻一处房子，而是一个家，首先说一说租房区域。
市南区
参考租金：55元/平米·月
市区租金较贵的区域，毕竟占据着最美浮山湾的优越地理位置。错落的高端写字楼和商场搭配一线无敌海景，不用多说，你也懂得。家里有矿可以考虑一下在此租房。毕竟休闲、购物、工作都是很方便的。当然接受合租的话就另当别论了。
市政府附近
参考租金：62元/平米·月
市政府坐落的位置一般是市中心的位置。万象城、海信广场等高端购物商场，401军区医院，地铁2、3号线贯穿于此。下班后吃个大餐溜个海边，心里美滋滋。白领一族不二选择。
闽江路附近
参考租金：55元/平米·月
闽江路很多年前就有“时尚闽江”之称，网红咖啡厅、酒馆、美食都汇聚于此，地铁3号线途径，也属于市南较为中心的位置，交通、生活配套非常齐全，在市南区上班的话是绝对可以考虑这片区域租房的。
天山附近
参考租金：45元/平米·月
天山区域有着较大的租房体量，老小区新小区均有，可以满足各类租金需求的租房者。由于这个片区靠近动漫产业园、青岛软件园、广电大厦等多产业汇聚地，所以对于此处工作的上班族租房需求还是比较大的。
辛家庄附近
参考租金：49元/平米·月
靠近青岛书城，地铁2号线高雄路站途径，有麦凯乐等商超配套，这里的韩式日式餐厅较多，距离市政府、青岛大学、海边都不是特别远。
中山路附近
参考租金：43元/平米·月
属于青岛老城区，坐拥德式建筑风景一条街，近天主教堂、火车站，离标志性建筑栈桥很近，想去个八大关溜溜也不是不可以的。但是此区域房屋多为旧小区，小户型，不过自己独享一个小套一也是不错的。
崂山区
参考租金：61元/平米·月
崂山区绝对是依山傍水的好地方，北侧浮山，东侧崂山，南侧石老人。近年对于崂山区的开发和CBD的建设，让崂山区成为又一高端片区，金狮、金鼎两大商超双足鼎立，地铁2号线贯穿整个崂山区直达市南。
麦岛附近
参考租金：72元/平米·月
麦岛南靠大海，北靠青岛大学，连接市南与崂山区。属于目前青岛比较高端的居住区，地铁2号线麦岛站，青大和海大的学生可以考虑在此租房，合租妥妥的。
啤酒城附近
参考租金：58元/平米·月
现在的崂山区CBD，错落的写字楼、金融街，几乎都是新建的小区。配套有金狮、金鼎等大型商超；距离海边也不远。地铁2号线苗岭路站已开通后期可以换乘11号线。如果在此附近工作，上班休闲娱乐一体化。
高科园附近
参考租金：37元/平米·月
居民区较多，都是较新的小区，居住环境安静。有大润发、齐鲁医院、后期有地铁4号线开通。通勤、居住都是很舒适的。
市北区
参考租金：44元/平米·月
青岛的老城区之一，崂山区市南区还没有开发的时候，青岛人的居住区域几乎是在市北区，近几年的棚改和发展让这片区域重新焕发了活力，也是第一条地铁线开通的区域。老城区不用多说，各种配套应有尽有，租金也较为适中。
老四方附近
参考租金：34元/平米·月
老四方区现统称为市北区，没有什么写字楼等办公用地，大部分是居民区，目前还没有地铁开通，但是公交线路超多，出行也是较为方便，只不过遇上上下班堵车的话也是有点闹心。租金较低。
新都心附近
参考租金：51元/平米·月
要说青岛房价涨的最快的莫过于新都心，近几年的发展真的是突飞猛进，几乎都是新小区，有第一条地铁线直通的商超凯德mall，也有很多大型酒店式公寓选址于此，是买房租房争相选择的区域。
浮山后附近
参考租金：33元/平米·月
浮山后退回几十年去一片荒凉，送套房子可能大家都不会要。现在可成了香饽饽。依山傍山，住不起海景就住个山景吧。佳世客、大润发、齐鲁医院等配套齐全；去崂山、市北、市南都是十几分钟的车程。
台东附近
参考租金：38元/平米·月
青岛有名的商业街之一，如果你想自主创业做个小生意在这里开始最合适不过。那在这附近租房也是必然的。台东也几乎没什么新建小区，要做好爬楼梯的准备。地铁暂时未通，但公交线路高达30余条。
李沧区
参考租金：30元/平米·月
市内四大区的后起之秀，地铁2.3号线的换乘点和世园会都建设于此，近火车北站和流亭机场，交通和居住都很便捷。维客广场几大商超满足所有购物需求，李村公园、金水公园也是休闲散步好去处。租金较其他三区较低，适合刚来青岛打拼的同学。
维客广场附近
参考租金：29元/平米·月
李沧区最繁华的商圈之一，银座、乐客城、维客等大型商场、第八人民医院、2、3号线双地铁换成点在此。租金适中出行便利。
世园会附近
参考租金：25元/平米·月
近世界园艺博览会，居住环境自然没的说。新开发区域，道路宽敞，几乎都是新建小区。据说地铁2号线有延长线至世园会板块。
金水路附近
参考租金：29元/平米·月
以绿城为代表的新建小区这些年拔地而起，被称为“第二条香港中路”，连接黑龙江路和重庆路两大主干道，出行十分方便。
沧口公园附近
参考租金：23元/平米·月
老小区居多，靠近公园、汽车站等，有近15条公交线路，租金较低。
说完租房区域，再跟大家说一下租房常见的问题和注意事项，租房合同常见问题解答。
1.办理房屋租赁合同需要什么证件？
答：房屋产权证、身份证等，具体可以协商。
2.和二房东签的租房合同有效吗？
答：如果二房东与房东签订的租赁合同中约定可以转租，则转租有效，否则无效。
3.房屋租赁合同期限内,若房屋被继承、转让，合同还有效吗？
答：不影响租赁合同效力，仍然有效。
4.我现在租的房子不想住了，可以转租给别人吗？
答：按规定，承租人转租房屋时应得到出租人的同意，否则出租人有权解除租赁合同。
5.租赁期内，房东可以卖房吗？
答：在房屋租赁期间，出租人可以出售房屋，但根据我国合同法规定，在相同条件下，承租人有优先购买该房产的权利。出租人在出售房屋之前应按规定时间书面通知承租人。
6.房东可以在租约期内随意涨房租吗？
答：如果签订的合同中没有明确规定不能涨租，那么房东就有权涨租。
7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么办？
答：房东有权要求其支付拖欠租金，或者终止租赁合同，并要求对方承担违约责任，必要时可诉诸法律。
8.合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金应该按每日百分之多少才合理？
答：法律没有具体规定，协商一致就可以，通常约定每日万分之五比较合适。
租房防骗安全提示
1、骗取看房费。
2、虚假广告。
3、假房东。
4、假意免佣金。
此外，为安全租到满意的房子还应把好“五道关口
1、房东情况查仔细。
2、家电、家具清点好。
3、认真签订租赁合同。
4、合同附件写清楚。
5、押金问题看明白。
