[摘要] 今日，青岛市规划局发布了崂山区翡翠天城项目批前公示，该项目所在地块即为今年年初总价拍出超过32亿元的、崂山区松岭路以西、东川路以北地块。
9月25日，青岛市规划局发布了崂山区翡翠天城项目批前公示，该项目所在地块即为今年年初总价拍出超过32亿元的、崂山区松岭路以西、东川路以北地块。根据最新规划显示，未来此处将打造成为一处自然环境与城市人文相交融的超级大社区，规划总建筑面积超过60万㎡。
根据规划显示，翡翠天城项目位于青岛崂山区科技城创业谷内，松岭路以西、东川路以北区域，规划建设用地面积约18公顷。将建设住宅、商业、办公、车库及配套设施，项目总建筑面积达600410平方米。其中，地铁盖上区域建筑面积147000平方米，地铁盖上区域以外建筑面积323900平方米。
项目南侧为风貌保护山体围子岭，海拔达223米，基地围子岭周边300米范围内，建筑海拔高度控制在其山体海拔的三分之二——148．7米。内部以中心公共广场为核心，形成松岭路与花椒山之间的通山视廊。规划设计“依山就势”，形成“一轴二核四线”的整体布局，打造一处自然环境与城市人文相交融的特色社区。
翡翠天城项目内部将配建九班幼儿园一处，同时还设置了社区体育中心、社区农贸市场、社区综合性文化服务中心等配套服务设施，共有6000平方米的集中绿地以及2000平方米的开放绿地。
项目内部道路结合场地高差设计，分别与周边规划一号路、松岭路、东川路相连接。在设计时对小区出入口放大并进行交通渠化，使区内外交通衔接顺畅有序。
项目区位
地铁11号线与地块毗邻
从区位图上看，该规划地块交通配套成为亮点，毗邻青岛地铁M1、M10、R1及R4号线，周边大学校园云集。根据小编追溯，该项目所在地块是于2018年4月8日成功拍卖的，在未正式命名之前，一直被称为崂山区松岭路地铁11号线上盖项目。因为地块体量巨大，又有多条地铁线路"傍身"，因此在拍卖之前一直备受关注。
但在当日的拍卖中，该地块仅经过一轮竞价就以底价成交，成交楼面地价为6992元/平，成交总价32.645648亿元，青岛大唐怡贤投资有限公司及青岛地铁联合体获得该地块。随后经证实，青岛大唐怡贤投资有限公司为青岛海尔地产集团控股公司。
<<<青岛购房交流微信群，一手购房资料与楼盘动态，业内专业答疑，可添加客服微信号：qdxwwyp或直接扫码
