[摘要] 随着市北中粮大悦城的规划问世,青岛商业综合体继续遍地开花。据了解,今年山东共有27家商业体即将开业,青岛独占9家,总商业体量接近65万㎡。

随着市北中粮大悦城的规划问世,青岛商业综合体继续遍地开花。据了解,今年山东共有27家商业体即将开业,青岛独占9家,总商业体量接近65万㎡。

商业配套完善,人口与日俱增,市南、市北、西海岸等区域的新商圈蓄势待发。下面小编选取了较为有特色的几家新兴商业体,并整理了配套周边住宅小区建设的最新进展,为大家买房置业提供参考。

市南区香港中路

新项目:未来广场

今年7月份开业的青岛未来广场,在商业体林立的香港中路火了一整个夏天。未来广场地处香港中路商圈的核心位置,周边有大量的新建住宅和写字楼,住宅均价在30000元 / ㎡左右,

最具代表性的楼盘

有华润中心悦府、中铁青岛中心、丽晶御筑等,这些楼盘的建成,为周边的商业积攒了人气。

回顾早期的香港中路商圈可以看出,当年以海信广场、佳世客、家乐福、麦凯乐为主的大型商超不仅生意依然红火,还辐射周边住宅小区,让附近新房二手房都跟着水涨船高,如华润悦府、鲁商首府等,均价在30000-60000元 / ㎡。

随着传统商业的进化,新商业体的扩容,这些当年被称为青岛商业的“定海神针”的阳光百货,如今已经退出历史舞台,取而代之的是华润中心、银座广场、未来广场等。

楼盘

均价

房源情况

中铁青岛中心

36000元 / ㎡

公寓在售

远雄国际广场

34000元 / ㎡

二手房

华润中心悦府

60000元 / ㎡

写字楼在售

海航万邦中心

5元 /平方米.天

写字楼对外出租

丽晶御筑

37000元 / ㎡

二手房

海怡半山

40000-55000元 / ㎡

二手房

绿城深蓝中心

85000元 / ㎡

少量住宅在售

海逸天成

50000元 / ㎡

二手房

香港花园小区

30000-40000元 / ㎡

二手房

远洋公馆

50000-70000元 / ㎡

二手房

燕儿岛路小区

30000-60000元 / ㎡

二手房

市北区台东

新项目:中粮大悦城

提起台东商圈,青岛人首先想起的都是台东步行街,这是一条有着市井和平民化商业气氛的商业街,在这里,除了有著名的台东夜市,还有具有地标性大型商超利群商厦和万达广场。

值得一提的是,青岛市规划局日前对青岛啤酒文化休闲商务区 B-6-03 (市民广场)地块项目(即中粮大悦城)进行环评公示,公示显示,青岛中粮大悦城市民广场项目占地约2.38万平方米,总建面约5.99万平方米,建设地点位于市北区规划青啤路、道口路、登州路、宁海路围合区域。这意味着台东商圈有望再添新型商业购物中心。

楼盘

均价

房源情况

银丰晶品

20000-30000元 / ㎡

现房

银丰台东旺角

28000-30000元 / ㎡

基本售罄

银丰故里

28000-30000元 / ㎡

基本售罄

盛世豪庭

45000-50000元 / ㎡

二手房

新华里小区

20000-40000元 / ㎡

二手房

大名路小区

26000-30000元 / ㎡

二手房

海尔小区

25000-30000元 / ㎡

二手房

海角七号

20000-30000元 / ㎡

二手房

台东一路小区

25000-30000元 / ㎡

二手房

台东二路小区

25000-30000元 / ㎡

二手房

台东三路小区

25000-30000元 / ㎡

二手房

台东四路小区

25000-30000元 / ㎡

二手房

台东五路小区

25000-30000元 / ㎡

二手房

台东六路小区

25000-30000元 / ㎡

二手房

台东七路小区

25000-30000元 / ㎡

二手房

台东八路小区

25000-30000元 / ㎡

二手房

市北CBD

新项目:利群诺德广场

说起市北 CBD中央商务区,这算得上是青岛数一数二的商务区,不仅写字楼鳞次栉比,如卓越世纪中心、国际航运中心、中海大厦、西王大厦、民建大厦等高楼耸立,就连新兴商业体的建设也如火如荼。

当年,唯一称得上"商业综合体"的大型商业配套只有山东路家乐福和市北 CBD万达广场。

随着2017年4月,利群宇恒大厦商业项目和卓越大融城开业、今年安泰广场和利群诺德广场相继开业,众多商业项目通过品牌调整升级,让青岛 CBD商圈逐渐展现其独特优势。

楼盘

均价

房源情况

卓越世纪中心

18500元 / ㎡

在售

悦澜诚品

20000元 / ㎡

二手房

海信绍兴路66号

27000元 / ㎡

售罄

锦绣华城

37000元 / ㎡

二手房

良辰美景

30000元 / ㎡

二手房

CBD首府

22500元 / ㎡

在售

中城嘉汇

34000元 / ㎡

二手房

国际航运中心

房价待定

待售

盛世豪庭

45000元 / ㎡

商铺在售

中海海泊新街

38000元 / ㎡

商铺在售

东安商街

24000元 / ㎡

商铺在售

西海岸灵山湾

新项目:万达茂、华润智慧小镇

近年来,西海岸老胶南片区新房成交量节节攀升,而坐落于原胶南的灵山湾片区,因为优越的地理位置和环境,目前已聚集银盛泰、龙湖、世茂、保利等多个品牌房企。如今,这里商业氛围已十分成熟。

今年4月,位于西海岸的青岛东方影都万达茂正式开业,青岛东方影都拥有近40万平方米的万达茂项目,打造吃喝玩乐于一体的综合体,据悉华润集团也将在此投资300亿元,打造华润智慧小镇,加上青岛世界博览城,区域的商业配套十分丰富。

华润智慧小镇

楼盘

均价

房源情况

青岛东方影都

19500元 / ㎡

住宅在售

银盛泰博观星海

价格待定

近期开盘

恒聚美岸

价格待定

待售

中建锦绣城

价格待定

近期开盘

龙湖紫宸

16000元 / ㎡

二手房

欧美榭香里

12000元 / ㎡

少量住宅在售

奥润澜庭

30000元 / ㎡

现房在售

山钢凭海临风

价格待定

待售

恒聚美岸

价格待定

待售

九方书香苑

价格待定

待售

瑞源名嘉康城

15000元 / ㎡

近期摇号

海语树

价格待定

待售

相信不久的将来,青岛会越来越棒!新兴片区商业氛围会越来越成熟,为家乡点赞,为青岛打 CALL!

青岛购房交流群,一手购房资料与楼盘动态,业内专业答疑,可添加客服微信号:qdxwwyp或直接扫码,备注:购房交流


我要评论↓

返回新闻网房产首页