[摘要] 10月27日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于11月21日上午10时出让黄岛14幅新地块。这14幅地块占地面积共约1282351.05㎡
10月27日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于11月21日上午10时出让黄岛14幅新地块。这14幅地块占地面积共约1282351.05㎡，规划总建筑面积为1508265.61㎡；土地用途包括城镇住宅用地、商务金融用地、商服用地、商业用地以及批发市场用地。
（HD2018-3129至HD2018-3136地块出让信息详情）
（HD2018-3129至HD2018-3136地块大致位置）
编号HD2018-3127和HD2018-3132地块，均位于黄岛区开城路南、藏南镇臧家村西，土地用途均为城镇住宅用地，规划指标要求容积率1＜R≤1.001，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
其中，编号HD2018-3127地块，土地面积为98487㎡，规划建筑面积98585.49㎡，拍卖起始价1258元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为12402.0546万元；编号HD2018-3132地块，土地面积为193210㎡，规划建筑面积193403.21㎡，拍卖起始价楼面地价1258元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为24330.1238万元。
编号HD2018-3128、HD2018-3130、HD2018-3131、HD2018-3135以及HD2018-3136地块，均位于黄岛区开城路西、张家楼镇大山张村南，土地用途均为商务金融用地，规划指标要求容积率R≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。
其中，编号HD2018-3128地块土地面积以及规划建筑面积均为20849㎡，拍卖起始价楼面地价1082元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为2255.8618万元；编号HD2018-3130地块，土地面积及规划建筑面积均为73850㎡，拍卖起始价楼面地价1082元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为7990.5700万元；编号HD2018-3131地块土地面积及规划建筑面积均为118912㎡，拍卖起始价楼面地价1082元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为12866.2784万元；编号HD2018-3135地块土地面积及规划建筑面积均为145291㎡，拍卖起始价楼面地价1082元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为15720.4862万元；编号HD2018-3136地块土地面积及规划建筑面积均为173374㎡，拍卖起始价楼面地价1084元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为18793.7416万元。
编号2018-3129地块位于黄岛区开城路北、藏南镇贺吉沟村西；土地用途为商务金融用地；土地面积及规划建筑面积均为56133㎡，拍卖起始价楼面地价1092元/㎡，出让起始总价以及竞买保证金同为6129.7236万元；规划指标要求容积率R≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。
编号2018-3133地块位于黄岛区开城路北、藏南镇长阡沟安置区西；土地用途为商服用地；土地面积47284㎡，规划建筑面积70926㎡，拍卖起始价楼面地价938元/㎡，出让起始总价以及竞买保证金同为6652.8588万元；规划指标要求容积率R≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。
编号2018-3134地块位于黄岛区开城路西、藏南镇曾家官庄村北；土地用途为商务金融用地；土地面积以及规划建筑面积同为86336㎡，拍卖起始价楼面地价1084元/㎡，出让起始总价以及竞买保证金同为9358.8224万元；规划指标要求容积率R≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。
（HD2018-3138至HD2018-3141地块出让信息详情）
编号HD2018-3138地块位于黄岛区团结路南侧、山东省青岛市第九中学（新校区）西侧，土地面积为65325.05㎡，规划建筑面积39195.03㎡；拍卖起始价为2810元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为11013.8034万元；土地用途为商业用地，规划指标要求容积率≤0.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。规划指标要求该地块装配式建筑比例为30%，其单体装配率不低于50%。
（HD2018-3138地块大致位置）
编号HD2018-3139和HD2018-3140地块均位于黄岛区玉泉路东、灵山湾路北，土地用途均为城镇住宅用地。其中，HD2018-3139地块土地面积为35742㎡，规划建筑面积64335.6㎡；拍卖起始价为2517元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为16193.2705万元。规划指标要求容积率≤1.8（大于1.0），建筑密度≤25%，绿地率≥35%。HD2018-3140地块土地面积为112166㎡，规划建筑面积300604.88㎡；拍卖起始价为2191元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为65862.5292万元。规划指标要求容积率≤2.68（大于1.0），建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
（HD2018-3139、HD2018-3140地块大致位置）
编号HD2018-3141地块位于黄岛区海西三路东、东岳西路南，土地面积为55392㎡，规划建筑面积66470.4㎡；拍卖起始价为1356元/㎡，出让起始总价和竞买保证金同为9013.3862万元；土地用途为批发市场用地，出让年限40年。规划指标要求容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。
（HD2018-3141地块大致位置）
出让条件
本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增加拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；其它用途宗地设起始价、不设底价，采用增加拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
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