[摘要] 最近几月，青岛主城主打刚需的新盘越来越少，近郊虽有新建住宅项目的扎堆，但不少楼盘主推的新房源户型都集中在 100 平甚至 120 平以上。
最近几月，青岛主城主打刚需的新盘越来越少，近郊虽有新建住宅项目的扎堆，但不少楼盘主推的新房源户型都集中在 100 平甚至 120 平以上。
许多的 “ 刚需一族 ” 都在苦苦寻找这几种房源，小编为大家盘点了一下，有没有你需要的呢？
热点房源一：主城区 100 万内一居室
房源特点：
1.50 ㎡左右一居室
2. 总价在 100 万元左右
3. 主城区内带电梯
适用人群：刚置业的年轻人 / 投资人群等
【购买建议】据小编了解，目前的新房市场符合以上要求的住宅基本已经没有了。即使是近郊，一居室的住宅也十分罕见。小编建议，有需求的朋友可以选择公寓房源，主城区内、面积不大、性价比也比较高，适合想要投资的朋友和刚刚置业的年轻人。
房源推荐
市南 · 鲁商蓝岸公馆
楼盘地址：市南区南京路与宁夏路交汇处
售楼电话： 400-810-0532 转 426
小编点评：位于热门商圈，平层公寓主力户型 31-70 ㎡，具体 31/39/48/54/70 ㎡精装交付，均价 25000 元 / 平左右，首付 30 万起。
推荐指数： ★★★★
市北 · 爱家公寓
楼盘地址：徐州路 180 号
售楼电话： 400-810-0532 转 639
小编点评：已经是现房公寓啦，户型 28 ㎡左右，均价 23000 元 / 平左右，带装修。
推荐指数： ★★★
楼盘地址：金水路与宾川路交界处
售楼电话： 400-810-0532 转 740
小编点评： LOFT 产品在售，建面 30-60 ㎡，均价 16000 元 / ㎡，首付 21.9 万起，不限购不限贷。项目买一层送一层，每层带卫生间。
推荐指数： ★★★★★
热点房源二： 65-80 平二居室
房源特点：
1.60-80 ㎡二居室
2. 总价在 150 万元左右
3. 最好带电梯
适用人群：婚房 / 养老房等
【购买建议】对于很多刚需置业者来说，一居室总价虽然相对比较低，但居住功能比较单一，更倾向于适合小家庭的二居新房，也有许多中年人选择购置养老房。
房源推荐
城阳 · 鑫江水青花都
楼盘地址：黑龙江中路与王沙路交汇处
售楼电话： 400-810-0532 转 415
小编点评：非常靠近李沧的城阳新盘，项目仅余少量多层，户型从 81-134 ㎡不等，多层均价 20000-21000 元 / ㎡。
推荐指数： ★★★★★
城阳 · 鑫江玫瑰园
楼盘地址：银河路 666 号
售楼电话： 400-810-0532 转 756
小编点评：目前已经是准现房了，户型为 87-127 ㎡，均价 16500 元 / ㎡。
推荐指数： ★★★★
城阳 · 天一仁和智慧之城
楼盘地址：惜福镇街道王沙路 1400 号
售楼电话： 400-810-0532 转 173
小编点评：高层户型为 77-120 ㎡套二套三，均价 15200 元 / ㎡，项目正推出首付 18 万即可置业瞰景高层的优惠。
推荐指数： ★★★★
热点房源三： 85-95 平的小面积三居室
房源特点：
1.85-95 ㎡小面积三居
2. 功能区齐全
适用人群：二胎家庭 / 有三居室需求人群等
【购买建议】相对于前两种房源，小套三房源更加普遍。虽然居住舒适度不高，但在二胎时代，是手头资金不够宽裕的购房者群体心头最爱。房源优势也明显，比如南北通透、功能分区多元等等。
房源推荐
西海岸 · 万科城市之光
楼盘地址：江山路与淮河西路交汇处西 100 米
售楼电话： 400-810-0532 转 382
小编点评：在售 14 号楼座央景高层，包含建面约 89 ㎡、 97 ㎡、 115 ㎡户型，装修交付，均价 14135 元 / ㎡。
推荐指数： ★★★★★
西海岸 · 奥园翰林名苑
楼盘地址：五台山路 668-18 号
售楼电话： 400-810-0532 转 487
小编点评：首期推出一栋小高层、两栋高层，预计 11 月中旬开盘，建面约 86-118 ㎡典雅三室、臻品四室。
推荐指数： ★★★★★
