[摘要] 开发商的促销吸引来的不仅仅是新购房者，还有始料不及的维权老业主。
2018青岛楼市进入下半年一路渐渐归于平淡，传统的“金九银十”落下帷幕成交量出现了较大幅度的下滑。从9月和10月的数据来看，新房市场的成交量持续下降，已逐渐传导至价格上，这与全国其他一二线城市的楼市发展基本一致。
目前，青岛楼市已经没有了年初的火热，市场上除了出现通过装修改毛坯，“减配”的方式，降低价格门槛之外，还出现了各种变相降价优惠的现象，这种情况更在双十一后达到了高潮。不过开发商的促销吸引来的不仅仅是新购房者，还有始料不及的维权老业主。
比如，11月4日城阳某项目就因降价、车位问题引起业主维权，售楼中心现场沙盘被推倒，现场一片混乱刷爆了青岛网友们的“朋友圈”，也被戏称为2018年“青岛楼市第一砸”；无独有偶，11月10日，记者接到网友爆料称，位于西海岸的中南星汇城项目现场也有业主打出了横幅，现场讨说法。
现场：中南星河城有业主“讨说法”
11月10日下午1时许，记者在中南星汇城售楼处门口看到，有业主代表正聚集售楼处门口，现场扯出了两个白色的条幅，上面分别写着“虚假承诺、销售欺诈”“黑心中南、还我血汗钱”，表达诉求。随后，售楼处人员对他们进行了驱赶，于是业主代表们转战到售楼处外的马路边上举起了横幅，希望自己的遭遇能被重视。
一套小户型降价11万 老业主感觉“被欺骗”
据业主代表介绍，“我是在今年7月底时以开盘价买入该项目的公寓的，当时主要是考虑小户型适合投资，因为看好西海岸市场前景，当时买了不止一套。现在开发商降价了，算下来，亏损的数额很大。老业主一直想跟开发商讨个说法，谁知开发商一直回避，事情便拖到了现在。其实，这次去售楼处我们仍然保持着协商的态度，准备了横幅根本没想挂出来，但开发商还是之前那种“事不关己”的态度，所以只能通过这种方式来讨说法了。”
据这位业主代表自己说，他现在手里有多套该项目的公寓，其中最小的一套也在短短3个月内缩水降价了11万。
真的降价这么多？随后记者以购房者身份对中南星汇城进行探访，据售楼处的置业顾问介绍，之前他们项目房源的销售均价为12000元／㎡，现在正值集团举办团购优惠活动，公寓现在的售价降为均价10000元／㎡，正是买房的好机会。
售楼中心正在搞促销
对于新购房者来说这是个好消息，但对于老业主来说，这无疑是个不小的打击，记者粗略计算了一下发现，以该项目57㎡的户型为例，短短两三个月时间就降价11万多，而如果是购买了该项目的大户型，96㎡的户型降价幅度高达19万。这让前期购房的业主资产瞬间缩水，难以接受。
据当日到场的业主代表介绍，目前他们正在与中南星汇城开发商进行谈判，但截止记者发稿位置，业主们还未能与开发商中南达成一致。
