[摘要] 近日，青岛正宁置业有限公司即墨新建住宅楼及商业配套设施项目规划方案公示，项目原址为即墨老服装批发市场，位于青岛市即墨区鹤山路444号
近日，青岛正宁置业有限公司即墨新建住宅楼及商业配套设施项目规划方案公示，项目原址为即墨老服装批发市场，位于青岛市即墨区鹤山路444号，根据规划方案，将建设23.8万方的商住综合体。
（项目整体鸟瞰图）
2009年，正大集团旗下的青岛正宁置业签约即墨服装批发市场改造项目，计划打造正大凤凰广场，然而项目一直处于停滞状态。直至2018年6月，股权发生变更，由海尔集团接手，根据即墨政务网的信息，海尔将建设即墨海尚海国际家电家居广场项目。
（股权变更）
据规划方案：综合体将建设购物中心、住宅、办公及底商，用地面积49647㎡，总建面238269㎡，其中，地上建面142544㎡，地下建面95725㎡，住宅面积37722㎡，购物中心面积99214㎡（含地下商业14843㎡），容积率2.87，建筑密度55%，绿地率15%。主要建设3栋23-26层高层，一座近10万方（含地下商业）购物中心，两栋4+2层办公，以及外围底商。
海尚海mall
海尚海mall是海尔旗下全新的商业产品线，集合海尔工业互联网平台及自身全产业链资源,将COSMOPlat、大顺逛、U+、日日顺、海创汇、少海汇等组成强大的产业平台支撑力量,结合持续迭代的生活消费创新业态规划,倾力打造集智慧家电、智慧家居、新零售、高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、体育、教育、医疗、创客于一体的线上线下全方位、全体验的用户智慧生活体验生态圈。
根据项目面积、区位及用户群体的不同,划分为城市型、区域型和社区型三大产品线,其中城市型广场面积约12万㎡,区域型广场面积约6万㎡,社区型广场面积约3万㎡。
