[摘要] 市北区，包含原市北区和原四方区的广大区域，在过去几十年一直是仅次于市南区的热门区域。近十余年，随着城市发展西进北移
市北区，包含原市北区和原四方区的广大区域，在过去几十年一直是仅次于市南区的热门区域。近十余年，随着城市发展西进北移，西海岸，高新区，即墨区的发展迅速崛起，大量的房产投资人群也紧随其后，将目光转向了新区。
与新区相比，市北区在价格上没有优势，但是完善的配套和交通体系，使其拥有更高的生活舒适度。刚需和改善等自住购房者依然对老城区更加青睐。
目前，市北区新楼盘在售存量不多，主要有三个特点：房源少，分布广，房价微降。下面带大家一起了解一下这些楼盘，感兴趣的话春节后要抓紧时间下手了。
地址：广昌路5号
电话：400-810-0532转659
房源：高层在售户型为85㎡、89㎡二居和118㎡三居三种，房源不多，均价24000元/㎡左右>>>点击查看详情
地址：金华路33号
电话：400-810-0532转698
房源：在售2号楼2梯4户，90平和112平，都是套二，物业费2.6元/平米，现房毛坯价格25000-26000元/平左右>>>点击查看详情
地址：合肥路与台柳路交汇处
电话：400-810-0532转784
房源：高层在售，户型面积123平-130平，带装修均价28000元/平-30000元/平>>>点击查看详情
地址：四流南路与开封路交汇处
电话：400-810-0532转751
房源：住宅剩余95㎡和120㎡户型，带装修均价22000元/平左右，房源不多>>>点击查看详情
地址：长沙路18号
电话：400-810-0532转450
房源：在售装修房源，户型面积110-140㎡之间，带装修均价27000元/平>>>点击查看详情
地址：九江路22号
电话：400-810-0532转568
房源：1、3号楼已于1月开售，建面80㎡，90㎡，110㎡，120㎡，毛坯均价19500元/㎡>>>点击查看详情
总体来说，目前市北区新楼盘分布较为广泛，从水清沟到新都心，从瑞昌路到重庆路，都有新楼盘分布。除了以上举例之外还有金沙中粮祥云、海尔地产世纪观邸，城投悦动湾等新楼盘。
整体上，市北区新房价格较前几月有小幅下滑，万科未来城热销时均价为23000元/平，目前清盘在售均价每平米下降了1000元。大都汇开售稀有毛坯房，均价不足两万每平；而城投悦动湾起价更是给到了16999元/平，在近两年的市区楼市中都十分罕见。
