[摘要] 3月28日下午，2019齐鲁房地产转型升级及跨界融合高端峰会在山东大厦举行，会上，猎聘山东发布了《2018地产行业人资报告》。
3月28日下午，2019齐鲁房地产转型升级及跨界融合高端峰会在山东大厦举行，会上，猎聘山东发布了《2018地产行业人资报告》。
房地产行业发展新阶段，对从业人员提出新要求
在整个房地产发展过程中，对人才的需求非常地旺盛。近几年，房地产企业已经跨过了黄金发展时代，但仍然是国民经济的重要支柱，未来仍会保持较快发展，并吸引更多的人才，在此大背景下，山东省房地产行业对从业人员也提出了新的要求和期望。
相较于2017年，山东省房地产行业从业者在省内青岛、济南、烟台等地有所下降，其他城市相应增加，地区政策、行业向三四线城市下沉等因素，带来了区域内行业从业人员的流动。
山东房地产行业两大支柱城市一是青岛、一是济南，他们占了房地产人才很大的占比，算是两个主要的聚集地。和2017年相比，研究发现济南、青岛这些城市的中高端人才开始慢慢地向外流，可能会受到地方性的地区政策的影响，像菏泽去年开放一些限制，包括很多房地产企业开始向三四线城市下沉，中高端人才向其它区域外流。除了青岛、济南、烟台三个地方出现人才外流，其它地区都是人才在增长。
在整个房地产行业中，房地产人才主要集中在房地产开发以及建设相关的项目经理、开发经理和土木工程等行业。但是，随着土地开发、在建房屋减少，很多从业人员开始去做物业、地产中介、房屋的规划设计、装修的规划设计这些小的行业。
过半年薪集中在10万－30，下半年人才更加紧缺
在人员的年薪、专业分布上，土木工程、工程管理等和房地产息息相关的专业占比非常高，而且在薪资上，53％的行业人才年薪集中在10万－30万这个区间。
而对于人才的争夺各个城市从未停止，包括山东地区像青岛西海岸新区、淄博高新区、潍坊智慧谷，很多地区纷纷出台政策吸引高端的人才，很多本地院校也为房地产行业提供了很多专业的人才，例如青岛建工学院和山东建筑学院，现在国家提倡产学研一体化发展，房企也可以考虑和学校共同地开发项目。
对于房地产人才的需求，大部分集中在下半年。在各个地区的分布指数中，济南、青岛还是处于人才供给比较大的状态，但是其它地区房地产人才比较紧缺。
据分析，现在房地产中高端人才求职的特点不像以前更多地关注薪酬、福利，他们开始更多地关注个人发展情况、企业在社会上的形象，我的价值观和企业文化是不是相符，越高端的人群越不愿意直接和企业接触，更倾向于被动求职，等猎头来找我。尤其是房地产行业，求职者在选择一个雇主的时候，他会对比很多家，这也给我们企业招聘的时候造成很多困扰，已从另一方面增加了企业招聘的成本。
猎聘山东也在报告中提醒招聘企业，可以通过增加线上简历储备，结合线下简历托管等方式把招聘者从机械化和交易性的工作中解放出来，能够有更多的时间去思考怎么去和候选人沟通，怎么去吸引求职者，站在企业的角度上去思考怎么去吸引人才。
