[摘要] 最近青岛各片区大规划不断出炉，一起来关注。从青岛市自然资源和规划局获悉，城阳区上马街道两宗商住地块规划方案出炉。
最近青岛各片区
大规划不断出炉
一起来关注！
从青岛市自然资源和规划局获悉，城阳区上马街道两宗商住地块规划方案出炉。
两宗地块分别为和达正阳路项目及和达龙润路项目，其中和达正阳路项目规划建设商业和办公楼；龙润路项目将建20栋高层住宅。
01
正阳路项目规划商业＋办公楼
据了解，和达正阳路项目位于城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。今年6月，高新区北上马街道4宗地成功出让，青岛和达集团竞得3、4号地块（1宗住宅＋1宗商业），成交总价7．58亿元，此次规划公示地块即为4号商务金融地块。
该幅地块占地面积约5．24万平方米，拟建办公、商业设施，总建筑面积161952．26平方米，其中地上建筑面积120609．7平方米，地下建筑面积41342．56平方米，规划车位1237个。根据鸟瞰图展示，和达正阳路项目将规划建设13栋办公楼和一处两层商业。
和达正阳路项目紧邻地铁8号、9号、10号、16号线，周边配套有红岛高铁站、胶东国际机场、青岛北部医疗中心、市民健身中心、奥特莱斯等，区位优势明显。此外，项目所在区域临近红岛经济新区，逐一落地的医疗、健身、娱乐、商业等大型城市配套，都为项目加分不少。
02
龙润路项目拟建20栋高层住宅
此次公示的另一个项目为和达龙润路项目，该项目位于城阳区上马街道凤仪路以南、龙润路以东、丰年路以北，占地面积7．62万平方米，拟建住宅、商业、人才公寓及配套服务设施。
和达龙润路项目总建筑面积259186．46平方米，其中地上建筑面积190575．3平方米，地下建筑面积68611．16平方米，规划停车位2200个。从鸟瞰图中可以看出，该项目规划建设20栋高层住宅，其中包括2栋人才公寓。
此外，日前
青岛市自然资源和规划局网站
对城阳区棘洪滩街道上崖、铁家庄、大胡埠
三个社区的棚户区
改造项目规划方案进行了公示！
01
上崖社区棚户区改造项目
上崖社区棚户区改造项目鸟瞰图。
上崖社区棚户区改造项目位于城阳区春阳路以北、祥茂河以西，总占地面积86029平方米，总建筑面积303747.44平方米，地上建筑面积229697.44平方米（住宅建筑面积205189.81平方米，商业建筑面积12236.4平方米，配套建筑面积2680平方米）；地下建筑面积74050平方米。
上崖社区棚户区改造项目区位图。
上崖社区棚改项目效果图。
上崖社区棚改项目还配套物业管理用房、社区综合服务中心、社区卫生服务站、公厕、老年人活动中心等建筑，规划总户数1991户，可容纳人口6371人，规划停车位2236个（地上210个，地下2026个）。
02
铁家庄社区棚户区改造项目
铁家庄社区棚改项目区位图。
铁家庄社区棚改项目位于城阳区棘洪滩街道中车大道北，南车小镇以东。项目总用地面积45828.8平方米，总建筑面积139276.2平方米。其中地上建筑面积100205.21平方米，地下建筑面积39070.99平方米。
铁家庄社区棚改项目鸟瞰图。
项目将建设住宅786套，容纳人口2516人，建设车位929个（地上93个，地下836个）。
03
大胡埠社区棚户区改造项目
大胡埠社区棚改项目区位图。
大胡埠社区棚改项目位于城阳区春阳路以北、祥茂河以西，总占地面积77059平方米，总建筑面积277159平方米，其中地上建筑面积208059平方米（住宅建筑面积199020平方米，商业建筑面积6489平方米，配套建筑面积2550平方米）；地下建筑面积69100平方米。
大胡埠社区棚改项目效果图。
配套建筑包括物业管理用房、社区综合服务中心、社区卫生服务站、公厕和老年人活动中心。项目总户数1989户，人口6365人，规划停车位2079个（地上116个，地下1963个）。
根据计划，
2019年城阳区将实施13个棚改项目，
计划总投资134.4亿元。
包括沟岔、小周村、河湾、吴贾、南万、
前海西、后海西、铁家庄、上崖、
沈家庄、大胡埠、东程和向阳社区。
一起期待城阳区的新貌吧~
内容来源：青岛新闻网
记者：李倍、任俊峰
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