[摘要] 8月15日，2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，2019年7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。

8月15日，2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，2019年7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从7月房价数据看，四城新房房价继续上涨。二手房，济南、青岛再次出现降价，烟台、济宁上涨。

新房

在新房价格方面，山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨。其中，济南7月环比上涨0.3%，同比上涨11.6%;青岛新房价格环比上涨0.7%，同比上涨9.3%;烟台新房环比上涨1.0%，同比上涨11.4%;济宁新房环比上涨0.4%，同比上涨13.4%。从全国城市来看，大理环比上涨1.5%，70城涨幅最大。天津、上海、南充房价略有下降。

二手房

在二手房方面，济南、青岛再次出现降价，烟台、济宁继续上涨。其中，济南7月环比下降0.1%，同比上涨6.5%，连续4个月出现降价现象;青岛环比下降0.6%，同比上涨1.3%，连续6个月出现降价;烟台环比上涨0.8%，同比上涨11.4%;济宁环比上涨0.7%，同比上涨13.5%。


市南最新
二手房挂牌均价35933元/m²
二手房参考均价34497元/m²



楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
泰州路3.1万元/㎡泰州路1994年

颐中高山

2.7万元/㎡旌德路2008年
逍遥小区2.7万元/㎡逍遥三路1990年
逍遥花园2.9万元/㎡逍遥二路2000年
柏丽澜庭6.0万元/㎡金湾路2008年
金茂湾一期3.2万元/㎡四川路2013年
新昌路2.5万元/㎡新昌路1990年
东海一路4.8万元/㎡东海一路1988年
中环国际广场2.6万元/㎡漳州二路2007年
伏龙路4.4万元/㎡伏龙路1949年
武昌路6号5.2万元/㎡武昌路1981年
辛家庄三小区2.7万元/㎡逍遥二路1987年
万里大厦2.2万元/㎡福州南路1999年
锦绣华城一期3.3万元/㎡延吉路2009年
名都城3.9万元/㎡江西路2004年
掖县路散盘6.1万元/㎡掖县路1949年
凯金花园2.3万元/㎡漳州一路1995年
湖北路2.8万元/㎡湖北路1949年
泰兴路1-6号3.0万元/㎡泰兴路1981年
鸿仕睿园3.4万元/㎡延吉路2009年
徐州路77号2.5万元/㎡徐州路1995年
华润中心悦府4.9万元/㎡山东路2014年
优山美地2.7万元/㎡银川西路2008年
国际城名苑3.0万元/㎡丰田路2008年
银川美居3.4万元/㎡银川西路2009年
新贵都C区3.1万元/㎡徐州路2001年
江西路（西区）3.2万元/㎡江西路1978年
天慧苑2.8万元/㎡宁夏路1994年
鲁信长乐花园3.5万元/㎡福州南路2000年
海信燕岛国际公寓6.1万元/㎡增城路2006年



市北最新
二手房挂牌均价24992元/m²
二手房参考均价23695元/m²




楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
静湖琅园3.2万元/㎡劲松三路2007年
浮山后六小区2.6万元/㎡同安二路1998年
福岭嘉苑E区3.0万元/㎡清江路2010年
错埠岭二路2.3万元/㎡错埠岭二路1992年
南公司小区北区2.3万元/㎡杭州路2001年

鸿仕雅居

2.7万元/㎡清江路2010年
实验小区2.3万元/㎡海伦路1990年
台湛路2.3万元/㎡台湛路1979年
海云北山住宅小区2.0万元/㎡兴隆路1999年
雁山世纪2.2万元/㎡郑州路2008年
浮山后四小区2.8万元/㎡同安路1999年
青建依山半岛2.9万元/㎡劲松三路2009年
南口路2.2万元/㎡东莞路1986年
保利叶公馆3.1万元/㎡合肥路2014年
保利百合花园2.5万元/㎡金华支路2009年
保利里院里一期2.万元/㎡嘉定路2012年
东莞路2.3万元/㎡东莞路1991年
西仲花园2.2万元/㎡西仲路1979年
东仲小区2.2万元/㎡仲和路1995年
南公司小区南区2.2万元/㎡杭州路1980年
东仲花园2.2万元/㎡北仲一路1990年
台东六路2.3万元/㎡台东六路1988年
北仲二路2.1万元/㎡北仲二路1994年
水清沟三小区2.0万元/㎡乐安支路1993年
四季景园3.2万元/㎡合肥路2006年
湖光山色3.3万元/㎡同乐三路2004年
万科城多伦多街区3.0万元/㎡台柳路2012年
中海清江华府3.1万元/㎡清江路2012年
丰盛路2.2万元/㎡丰盛路1980年
浮山后二小区2.5万元/㎡富源三路1998年



李沧最新
二手房挂牌均价22830元/m²
二手房参考均价21666元/m²



楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
和达和城2.1万元/㎡九水东路2010年
山河城C区2.3万元/㎡九水东路2009年
青岛印象湾1.9万元/㎡文昌路2013年
万福山庄1.7万元/㎡308国道2007年
百通花园2.3万元/㎡青山路2000年

伟东幸福之城二期

2.3万元/㎡金水路2010年
宝龙城市广场2.3万元/㎡九水路2011年
湖畔雅居2.1万元/㎡文昌路2009年
春和景明二期2.1万元/㎡金水路2012年
福临万家一期B区2.3万元/㎡宜川路2009年
绿城百合花园2.2万元/㎡金水路2013年
山河城二期伴山银河2.7万元/㎡惠水路2014年
福临万家青山路2.0万元/㎡青山路2011年
米罗湾2.3万元/㎡惠水路2010年
馨苑小区2.0万元/㎡金水路2000年
春和景明一期2.1万元/㎡金水路2000年
中海国际社区润园2.6万元/㎡黑龙江中路2012年
蓝山湾二期2.3万元/㎡文昌路2014年
万达中央公馆2.5万元/㎡巨峰路2013年
万科生态城澜庭2.4万元/㎡金水路2013年
百通馨苑六区2.2万元/㎡金水路2000年
蓝山湾三期I派2.2万元/㎡重庆中路2014年
中海国际社区御城2.5万元/㎡黑龙江种路2014年
百通馨苑五区2.1万元/㎡
金水路2007年
福林苑一期2.3万元/㎡青山路2005年
百通馨苑七区2.1万元/㎡金水路2000年
中南世纪城2.0万元/㎡重庆中路2012年
万科生态城宽岸2.4万元/㎡金水路2012年
万达悦公馆2.7万元/㎡巨峰路2012年
中海国际社区一里城2.4万元/㎡万年泉路2013年




崂山最新
二手房挂牌均价38004元/m²
二手房参考均价35574元/m²



楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
银盛泰新空间2.4万元/㎡海尔路2017年
青建橄榄城2.8万元/㎡海尔路2008年
天泰金融广场B座2.2万元/㎡深圳路2010年
麦岛金岸6.6万元/㎡东海东路2009年
鲁信长春花园3.3万元/㎡银川东路2006年

鲁信含章花园

3.1万元/㎡合肥路2012年
千禧龙苑二期3.7万元/㎡香港东路2009年
海信天玺7.0万元/㎡东海东路2012年
国际名都2.6万元/㎡李山东路2006年
金光丽海新园2.8万元/㎡崂山路2000年
丽海馨苑3.5万元/㎡深圳路2002年
悦海豪庭4.6万元/㎡香港东路2003年
爱丁堡国际公寓3.4万元/㎡松岭路2011年
海尔东城国际南区4.4万元/㎡同安路2006年
桃源山色4.0万元/㎡同安路2011年
山水名园二期4.1万元/㎡香港东路2008年
竹韵山色一期3.1万元/㎡劲松七路2009年
金光丽园3.1万元/㎡同和路2011年
康城3.2万元/㎡辽阳东路2009年
恒易慧心园3.4万元/㎡劲松八路2011年
凯旋山庄4.4万元/㎡
香港东路2001年
远洋风景4.3万元/㎡同兴路2013年
山水名园三期4.1万元/㎡香港东路2010年
远洋自然3.3万元/㎡同兴路2014年
海尔东城国际北区3.5万元/㎡辽阳东路2006年
青建尚东区3.5万元/㎡深圳路2007年
金岭新村3.0万元/㎡银川东路1995年
书香门第4.2万元/㎡松岭路2007年
春光山色2.7万元/㎡劲松五路2007年
金领世家3.7万元/㎡仙霞路2009年



西海岸新区最新
二手房挂牌均价16968元/m²
二手房参考均价16339元/m²


楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期

鲁商蓝岸国际一期二期

2.0万元/㎡江山南路2009年
世茂诺沙湾2.4万元/㎡石山路2010年
天泰阳光海岸2.1万元/㎡庐山路2002年
海信阳光里2.0万元/㎡珠江路2015年
中冶爱彼岸1.8万元/㎡长江中路2011年
秀兰禧悦山1.6万元/㎡五台山路2013年
海上嘉年华2.6万元/㎡漓江西路2014年
金泽儒家2.1万元/㎡漓江东路2012年
青橙时代小区1.5万元/㎡五台山路2001年
车家岭小区1.5万元/㎡嘉陵江西路1994年
千禧龙花园1.8万元/㎡武夷山路2003年
中房馨街里1.9万元/㎡嘉陵江西路2013年
保利海上罗兰2.0万元/㎡滨海大道2010年
凤凰城2.0万元/㎡珠江路2009年
昆仑山庄南区1.5万元/㎡五台山路2005年
康大风和日丽1.8万元/㎡滨海大道2001年
海尔地产山海湾2.1万元/㎡漓江东路2010年
银盛泰星河城1.6万元/㎡灵海路2015年
伟业花园1.4万元/㎡紫金山路2000年
达利广场1.8万元/㎡香江路2007年
东方华庭1.8万元/㎡海港路2011年
信发第五城市1.8万元/㎡衡山路2009年
唐岛ONE2.1万元/㎡江山南路2012年
紫金山小区1.4万元/㎡
紫金山路1993年
鲁商蓝岸国际三期2.0万元/㎡江山南路2009年
海尔幸福里1.3万元/㎡奋进路2008年
山钢建设凭海临风1.6万元/㎡泰山东路2010年
泽润幸福城2.6万元/㎡太行山路2007年
来仪凤仪帝景1.8万元/㎡长江东路2010年
海尔地产山海湾2.1万元/㎡漓江东路2010年




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二手房挂牌均价17035元/m²
二手房参考均价16058元/m²




楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
天泰迦南美地1.6万元/㎡308国道2008年
万科魅力之城2.1万元/㎡兴阳路2010年
鑫江水青木华1.8万元/㎡黑龙江中路2006年
万科城市花园二期1.8万元/㎡泰城路2011年
中冶圣乔维斯1.9万元/㎡崇阳路2012年
仁和居1.5万元/㎡华贯路2014年
阳光公园1号1.8万元/㎡长城路2011年
宝龙国际社区2.0万元/㎡文阳路2008年
天竺嘉园1.5万元/㎡天河路2013年
都霖馨苑1.4万元/㎡瑞阳路2010年
天泰城美立方1.8万元/㎡湘潭路2011年
安泰居1.4万元/㎡明阳路1997年
顺德居1.7万元/㎡春城路2002年
山水嘉园1.8万元/㎡黑龙江中路2007年
中铁华胥美邦1.6万元/㎡湘潭路2015年
天泰奥园1.7万元/㎡黑龙江路2007年
鑫江拉菲庄园1.7万元/㎡黑龙江路2012年
奥港国际1.5万元/㎡崇阳路2008年
万科城市花园一期1.9万元/㎡
泰城路2011年
春城花园1.5万元/㎡文阳路2008年
磊鑫伊顿阳光1.7万元/㎡王沙路2014年
青特花溪地2.0万元/㎡双元路2012年
海信依云谷2.7万元/㎡王沙路2015年
卓越蔚蓝群岛1.6万元/㎡双元路2016年
都霖美景1.4万元/㎡瑞阳路2008年
时光里1.7万元/㎡崇阳路2012年
天泰城以琳美地1.9万元/㎡湘潭路2009年
龙湖滟澜海岸1.8万元/㎡双元路2012年
华城路一小区1.3万元/㎡康城路1990年
新城花园1.4万元/㎡明阳路1997年



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二手房挂牌均价13395元/m²

二手房参考均价12633元/m²



楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
公路局小区1.1万元/㎡烟青路暂无数据
十亩地商住楼1.0万元/㎡鹤山路暂无数据
宝龙公寓0.8万元/㎡蓝鳌路2014年
坊子街西区1.4万元/㎡振华街2011年
安居二小区1.2万元/㎡嵩山二路2000年
天泰蓝泉2.3万元/㎡海泉路2004年
文富居1.3万元/㎡大同街2012年
环秀苑1.2万元/㎡烟青路2000年
万科东郡1.4万元/㎡崂山二路2015年
四季花城1.6万元/㎡鹤山路1990年
大华正信花园1.2万元/㎡正信街2001年
安居小区1.2万元/㎡蓝鳌路1995年
坊子街东区1.3万元/㎡蓝岙路2000年
信特景苑1.3万元/㎡崂山一路2005年
信特花园E区1.1万元/㎡泰山二路2000年



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二手房挂牌均价11970元/m²
二手房参考均价11369元/m²





楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
大同新区0.9万元/㎡东关大街2004年
中置青岛风景0.9万元/㎡204国道2013年
绿城春晓苑2.3万元/㎡北京东路2012年
水岸绿城0.9万元/㎡聚福路2013年
皇骐富贵百合园0.5万元/㎡黄张公路2014年
宝佳中央湖岸1.5万元/㎡香港东路2014年
青湖国际缇香郡1.2万元/㎡香港路2013年
蓝水假期三期1.1万元/㎡海尔大道2006年
永福花园1.0万元/㎡广州南路2003年
青岛达观天下0.7万元/㎡湘江路2015年




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二手房挂牌均价11272元/m²
二手房参考均价13831元/m²




楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
慧泽苑小区0.8万元/㎡天津路2009年
交运花园0.6万元/㎡商贸街暂无数据
南苑新区0.6万元/㎡胶平路1970年
三龙锦绣山庄0.7万元/㎡锦州路2015年
新安苑0.7万元/㎡南京路暂无数据
慧园0.7万元/㎡高平路暂无数据
东宁园0.8万元/㎡珠江路暂无数据
金润华府0.9万元/㎡泉州路暂无数据
山水龙苑0.9万元/㎡天津路暂无数据
世纪花园0.9万元/㎡海尔路暂无数据




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二手房挂牌均价8145元/m²
二手房参考均价6022元/m²




楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期
北国之春0.7万元/㎡济南中路暂无数据
岸芷汀兰0.8万元/㎡烟台南路暂无数据
厚德花苑0.4万元/㎡昌庆路暂无数据
百盛0.5万元/㎡琴岛东路暂无数据
翡翠城东区0.5万元/㎡济南中路暂无数据
雍景园0.6万元/㎡上海路暂无数据
滨泰滨河二苑0.6万元/㎡滨河路暂无数据
宏远书香门第0.6万元/㎡北京东路暂无数据
仁和梅苑0.7万元/㎡烟台路暂无数据
奥特花苑0.7万元/㎡泰山路暂无数据

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