李沧天泰书院壹号现“腰线房”业主维权反被开发商拉黑

近日，网友李女士拨打热线电话反映，她购买了青岛市李沧区天泰书院壹号一处房产，在开发商通知收房时，业主们发现每栋住宅的外立面有数条腰线，约50户业主的采光通风会受到影响。而对于楼房腰线层的设计，业主购房时销售人员只是宣传阳台落地窗，并没有说明腰线层的南阳台外墙会比其他楼层高出65厘米。

      3月10日，记者跟随业主来到天泰书院壹号小区，发现3号楼到9号楼的1层、5层、23层的边户，以及6层、24层的中间户都属于腰线层。业主表示：“不能为了楼房好看，就剥夺我们房屋的采光权！本来通透明亮的房子变成了‘小黑屋’。购房时开发商宣传阳台都是落地窗，现在‘女儿墙（阳台外墙）’比其他楼层高出65厘米，严重影响了室内的采光、通风，日照时长也受到了影响。”令业主气愤的是，从今年1月1日通知交房到现在，他们与开发商多次沟通后，都没有得到明确的解决方案，领导也是互相推诿，最先接待业主的许姓负责人也把业主拉黑了。

3月12日，记者电话采访了天泰客服服务中心，客服表示24小时内相关工作人员给予答复。3月13日下午，客服部工作人员李意和回复称，销售案场中沙盘对此有展示，施工过程中完全按照图纸施工。对于部分业主的诉求，他们正在积极与政府部门协商，并已经与业主代表沟通过腰线改动问题。 

记者就此问题咨询了元鼎律师事务所主任蔡顺香，她表示，整个项目在规划和图纸设计阶段，腰线就可能存在了。业主买了特殊位置的房子，如果与开发商在合同中约定了阳台落地窗，则开发商构成违约。