[摘要] 近日，原海信地产旗下的青岛华建房地产开发有限公司完成股权变更，青岛天一仁和房地产集团有限公司持有该公司100%股权，该公司持有崂山区香港东路北侧一宗住宅兼容商业地块
近日，原海信地产旗下的青岛华建房地产开发有限公司完成股权变更，青岛天一仁和房地产集团有限公司持有该公司100%股权，该公司持有崂山区香港东路北侧一宗住宅兼容商业地块，标志着青岛本土地产十强的天一仁和首进青岛主城，也是继银盛泰、青特之后第三个进入青岛主城区的城阳典型房企。
△地块大致区位
根据工商登记系统显示，青岛华建房地产开发有限公司成立于2000年，原为海信地产旗下控股公司。今年2月24日，该公司进行了股权变更，变更完成后，青岛天一仁和房地产集团有限公司成为该公司唯一股东。
△午山片区规划鸟瞰
该项目位于寸土寸金的香港东路北侧，规划梅岭东路与仙霞岭路交汇处，近石老人海水浴场，根据此前批复的控规显示：项目用地面积21200㎡，用途为住宅兼容商业（商住比2:8），容积率2.3，需配建居民健身场地、燃气中低压调压站（箱）、换热站、10kV变（配）电室。该地块的道路交通组织、建筑与空间形态设计、日照间距、人行通道与车辆出入口、市政设施等配套设施应结合周边王家村村庄改造用地进行统一规划、统一设计。
近年来，随着青岛市区土地资源的日益枯竭，崂山区尤其是香港路沿线供应的住宅项目可谓凤毛麟角，该项目南侧距香港路仅近百米，东侧为鲁德海德堡项目，美林小镇、千禧龙花园环绕地块周边，西侧为依山傍海的金家岭CBD，两公里内有崂山丽达、青岛大剧院、金狮广场、青岛啤酒城等各类配套。
△佳源华府
项目所在的崂山东部版块为青岛乃至中国北方房价最高的片区之一，其中该地块附近的佳源华府高层在售均价约47000元/㎡，银丰玖玺城均价约62000元/㎡，海信迪生山庄二手房价格约5万元/㎡，就连距香港路3公里的融创崂山壹号院释放单价也已高达5万，可以预见天一仁和将在崂山区再次催生一个高端楼盘。
△天一仁和珑樾海
天一仁和集团成立于2002年，大本营位于青岛市城阳区，先后在城阳区开发有瑞麟公馆、廊桥水岸、智慧之城、珑樾海等近20个楼盘，在即墨、胶州等其他区市及烟威、日照亦布局有多个项目，连续多年位列青岛本土房企前5强。本月17日，天一仁和＆顺城置业以4.61亿总价获得城阳李沧交界处湘潭路北、文昌路东2宗地块。
值得一提的是，天一仁和近年来在二级土地市场极为活跃，先后通过收并购获取即墨珑樾云谷、胶州宸璟鹭洲/悦海大观、威海悦海锦府等多个项目，此度收购的崂山地块为天一仁和成立至今获取的地段最好的地块。
堪称“城阳并购王”的天一仁和将给崂山人民带来一个什么样的项目呢？让我们拭目以待。
