[摘要] 11月21日,青岛高新区两幅超百亩住宅地上市,最高楼板价4500元/平,住宅建面的40%配建产权型人才住房,两幅地块竞买保证金需为全额外资。

11月21日,青岛高新区两幅超百亩住宅地上市,最高楼板价4500元/平,住宅建面的40%配建产权型人才住房,两幅地块竞买保证金需为全额外资。同日,胶州市两幅住宅用地上市,一幅位于上和示范区,另一幅位于新城区。

1、高新区两幅地块

G-2020-032号地块位于高新区规划1路以东、规划中34号线以西、火炬路以南、新业路以北,地块占地面积68473.7平方米,规划用途城镇住宅、零售商业用地,容积率2,商住比1:9,计容建面136947平方米,地块起始楼板价4500元/平方米,起始总价61626.15万元,竞买保证金需为境外资金9300万美元或者6.1亿元境外人民币。

G-2020-032号地块应配建产权型人才住房49113.06平方米,且不少于491套,该地块配建产权型人才住房销售合同均价为10080元/平方米,实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过10%的幅度内确定每套住房的销售价格。

G-2020-033号地块位于高新区正源路以东、瑞源路以西、锦荣路以南、正源支路以北,地块占地面积74717.8平方米,规划用途城镇住宅、零售商业用地,容积率1.5,商住比1:9,计容建面112076平方米,地块起始楼板价4200元/平方米,起始总价47071.92万元,竞买保证金需为境外资金7100万美元或者4.7亿元境外人民币。

G-2020-033号地块应配建产权型人才住房40147.6平方米,且不少于401套,该地块配建产权型人才住房销售合同均价为9120元/平方米,实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过10%的幅度内确定每套住房的销售价格。


2、胶州两幅地块

3025号地块位于胶州市上合示范区尚德大道东侧、黄河路北侧,地块占地面积46160平方米,规划用途住宅用地,容积率2,计容建面92320平方米,地块起始楼板价2372元/平方米,起始总价21898万元。

3026号地块位于胶州市扬州路南侧、规划1号路东侧,地块占地面积8843平方米,规划用途住宅用地,容积率3,计容建面26529平方米,地块起始楼板价3150元/平方米,起始总价8357万元(位置图略)。

2、黄岛区一幅地块



HD2020-3226号地块位于黄岛区峄山路南、大河东路西,地块占地面积47457平方米,规划用途住宅用地,容积率2.5,计容建面118642.5平方米,地块起始楼板价3961元/平方米,起始总价46994万元。

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