[摘要] 3月1日，克而瑞青岛机构隆重发布：2021年1-2月青岛房企销售金额TOP10榜和2021年1-2月青岛房企销售面积TOP10榜。
3月1日，克而瑞青岛机构隆重发布：2021年1-2月青岛房企销售金额TOP10榜和2021年1-2月青岛房企销售面积TOP10榜。
市场方面，2021年2月，青岛房地产市场整体平稳，销售数据延续同比增长的势头，主要是得益于春节购房热情的升温。据CRIC信息系统统计，2021年2月青岛全市商品房成交面积为74万平米，同比增长219%。商品房销售金额为112.6亿元，同比增长230%。TOP10房企单月销售金额93.93亿元，同比增长88%。销售金额入榜门槛5.37亿元，较去年同期增长2.72个亿。
政策方面，2021年1-2月，全国调控政策趋于多样化，调控收紧仍是主旋律，新常态下，房企需要根据新的政策与市场环境调整投资、销售、融资等多方面的经营计划。本地政策方面：一是城阳共有产权学历放宽至中专学历，对城阳楼市有一定的影响；二是土地方面政，2月24日，青岛市自然资源和规划局发布《坚决落实上级有关要求部署2021年住宅用地供应工作》的通知。《通知》指出：严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。
3月预计更多房企项目加推，为进入“金三银四”等传统销售节点做准备，当然也考验房企在物业、装修和口碑等方面的综合能力，才能在销售端实现业绩持续增长。
在1-2月份销售TOP10榜单中：本土房企发力，TOP10占四席。
融创中国蝉联2021年1-2月青岛房企销售金额TOP10和销售面积TOP10双榜榜首，实现销售业绩22.61亿元，实现销售面积15.74万㎡。主要来自于融创中心、融创都会中心和融创·影都学府三个项目的业绩贡献，单盘业绩均突破4个亿。
海信地产以11.54亿元业绩夺得销售金额榜第二。主要来自于海信君澜项目（3.83亿元）和海信依云小镇项目（1.07亿元）。
旭辉银盛泰以10.22亿业绩夺得销售金额榜第三，得益于旭辉银盛泰星韵城、旭辉银盛泰星河城和胶州旭辉银盛泰博观御品三个项目的业绩贡献。在销售面积榜中，以8.95万㎡销售面积夺得面积榜第二的位置。
和达集团夺得销售面积榜第三的位置，销售面积达到6.53万㎡，主要来自于和达可园、和达智慧生态城和和达正阳北岸项目三项目销售。
2021年1-2月青岛房企销售金额榜TOP10
2021年1-2月青岛房企销售面积榜TOP10
榜单数据说明：
1.企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业;
2.物业类型为商品房，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、办公、商业。
3.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4.统计时间：自2021年1月1日起至2021年2月28日；
5.成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位。
6.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
8.统计范围：全市。
