[摘要] 两年前，22岁的我在茫然中成为了一名“毕房族”，这个身份是父母给予我快速扎根青岛安居的底气。但因为新房和工作单位距离较远通勤不便，这套房子暂时并没有实现真正的居住功能
【嘉宾简介】
大龙（应嘉宾要求文中使用化名），陕西人，24岁，2019年在青岛某高校毕业前夕，在父母资助下在黄岛中国石油大学西侧，购买了一套100左右的二居室。但因为通勤原因，这套房子并未居住而是长期闲置，目前他在市北区单位宿舍居住。大龙初步计划等地铁1号线全线通车后，就搬回黄岛居住。
提问：请简单介绍一下你目前的居住情况？
嘉宾：我是2019年夏天大学毕业后留在青岛工作，现职单位在市北区山东路附近。在毕业前夕，还没找到工作前，父母就出钱帮我在黄岛买了一套100平左右的房子。
工作后，考虑到黄岛到市北通勤时间成本太高，一直没有入住新房。我目前依然选择住在市北单位提供的宿舍里。名下这套房子，只偶尔在周末会去看一看，打扫一下房间。
提问：请你简单介绍下这次买房的过程
嘉宾：2019年我读大四，因为毕业后想要有留在青岛发展，考虑尽快在青岛扎根，父母和我不谋而合地决定要抓紧时间在青岛买房。我大学期间在黄岛上学，对黄岛的规划了解的比较多。综合考量了主城区房价和自身经济承受能力，还是决定把第一套房买在黄岛。
从看房选房到最后买房，基本上都是父母主导，我自己只是选了区域，具体到小区、户型、楼层都是父母帮忙挑选的。首付也是父母帮我付了六成房款，贷款是我自己在还，目前单身情况下我感觉还款压力还不大，完全可以负担。
提问：对于“毕房族”这个身份，你有什么感悟吗？
嘉宾：“毕房族”这个身份，这段置业经历，现在回想起来是既茫然又庆幸的。茫然的是，自己的首次置业，并没有过多的参与感。同时也庆幸，父母帮我买的这套房，让我一踏入社会，就在这座城市有了一份归属感，让我下定决心在青岛这座城市安家生活。
不过，与很多“毕房族”一样，因为是在毕业前就买上了房，当时我的工作岗位并未敲定，结果后来我的工作单位是在市北区，如是乎新房与工作地点的距离就有些远了，天天通勤就成了大问题。
不过我并不后悔买这套房，现在这个小区的房子单价已经比我买的时候上涨了大约2500元／平了。坦白讲，我如果我当年没买到它，现在可能即便是父母支持，我也负担不起了，买房可能要到更远的区域选，到时候产生的通勤距离可能也会更长。
提问：买房后却没有入住，是为什么呢？
嘉宾：主要还是因为通勤不便。买房后2个月，我在市北找到了现在这个工作，我单位到住房30公里左右，选择公交通勤单程至少两个小时，如果自己开车交通费用成本就太高了。当初买房的时候，父母和我都考虑到地铁串联黄岛和青岛主城这个远期利好因素，希望到时候能解决通勤的问题。
市北区单位周边配套成熟，交通便利。考虑到我现在初入职场，需要把更多时间和精力都投入到工作上，通勤时间过长明显不合适，我现在住在单位宿舍，每天步行15分钟就能上班，是再好不过的选择了。
提问：自己的房子长期闲置，考虑过出租它“以租养贷”吗？
嘉宾：我自己的房子一直没有出租。它是我在青岛购买的第一套住房，首先内心我是不舍得将它出租的。未来我还是希望能按照自己的喜好装修一下用作婚房或自住。
加上现在我个人的经济压力也不算吃紧，所以不需要“以租养贷”。如果过几年需要再购置一套新房，房贷压力增加时，也许我会考虑将它出租出去。
提问：你未来在居住方面还有哪些计划？
嘉宾：这套房子对我来说更像是赋予自己一种在青岛生活的底气。以后要怎么使用它，主要看我自身的发展情况和需求。地铁1号线全线通车后，如果通勤时间明显缩短，我可能会考虑搬到黄岛居住。如果工作地点长期在市北，也可能会在取得房产证满5年后将它卖掉，然后在市北再换房置业，当然何时出售、出不出售也要参照这套房子的升值空间。
此外，如果未来我有机会去黄岛工作，那么就不用折腾了，这套房子自住再何时不过，在目前供房压力不大的情况下，考虑到父母退休后也可能会来青岛与我一起生活，希望能在未来五年内再未他们挑选一套养老房。
