[摘要] 刘子山别墅群19栋别墅将打破原有“一院一围墙”的相对独立的空间布局，联动打造RCEP商事商办中心。
打造RCEP商事商办中心 刘子山别墅群年底修缮完工
青岛日报社／观海新闻11月11日讯 今天，记者在探访刘子山别墅群时发现，该别墅群19栋建筑中，已有7栋完成修缮并验收，其余正在按照计划进行主体修缮、管线铺设或是场地平整、景观绿化等工作，预计今年年底完工。届时，这19栋别墅将打破原有“一院一围墙”的相对独立的空间布局，联动打造RCEP商事商办中心。
已经修缮完工的武定路18号别墅。
工人正在别墅周边进行管线铺设和场地平整。
刘子山别墅群位于市北区“上海路－武定路”历史文化街区内，由上海路、武定路、宁波路和上海支路围合而成，总占地面积1万余平方米，总建筑面积6527平方米，共建有19栋别墅，是青岛最早成片开发建造的建筑群落，也是目前青岛除八大关外，唯一一处大体量、成片区的别墅群，其档次之高、保护之完好，在青岛极其罕见。
正在等待修缮的别墅。
刘子山别墅由来自日本的出版和制图公司“魁文堂”设计，其建筑风格充满了包容性，既吸收了德式洋房红瓦、老虎窗等元素，又体现了日式的简洁并带有中式的装饰，如亦中亦洋的山花造型、带图案的腰线以及入口的方向等，甚至还闪烁着刘子山老家胶东建筑的一些光影，留下了上世纪20年代青岛中西文化碰撞的痕迹。
刘子山别墅修缮效果图。
刘子山别墅群原本用作“家屋”，但是港口区的快速发展带来了大量的高端租赁业需求，刘子山将部分别墅出租给高级职员以赚取丰厚的租金。刘子山病逝后，这19栋别墅房产所有权的继承完成分割登记，别墅由代理人统一对外出租，同时，也有个别子女将分到的房产进行了出售。据市北建投集团工作人员介绍，也正是这个原因，使得别墅在修缮之前，曾耗费了大量的时间找寻历史，对搭建、改建得“面目全非”的别墅进行“还原”。
刘子山别墅群修缮效果图。
如今，走在武定路上，已经修缮完工的刘子山别墅原本破败的模样已经不见，镂空的十字花院墙，外加棋子腰线修饰，让这片区域重新焕发生机。根据市北区历史街区总体业态规划，这里将设立RCEP商事商办中心；而在刘子山别墅群对面，青岛最长的里院之一——贻清里，则将打造RCEP企业办公承载区，两者呼应，助力“上海路－武定路”形成RCEP国际商务街区，为市北区乃至青岛市的对外开放承接载体。（青岛日报／观海新闻记者 余瑞新文／图）
