[摘要] 11月11日10时，江苏苏州吴中区法院拍卖的一处房屋流拍。据法院拍卖公告中特别提醒，该处房屋曾发生烧炭自尽的事件。9日至10日，法院在该房屋内进行了24小时的试睡直播，引来众多网友关注。
11月11日10时，江苏苏州吴中区法院拍卖的一处房屋流拍。据法院拍卖公告中特别提醒，该处房屋曾发生烧炭自尽的事件。9日至10日，法院在该房屋内进行了24小时的试睡直播，引来众多网友关注。
11日上午10时，拍卖结束，该处房产有4．8万人围观，323人设置提醒，但无人报名竞拍，最终流拍。吴中区法院工作人员介绍，接下来将进行二次拍卖。
直播力证“凶宅不凶”
一家司法拍卖平台的公告显示，苏州吴江区一处房产将于11月10日10时开始拍卖，建筑面积为82．58㎡，起拍价120万元，保证金24万元，增价幅度6000元，截止时间为11月11日10时。
拍卖公告中特别说明一栏提到，该不动产现由被执行人居住，其向法院承诺于拍卖成交之日起二十日内搬离。该不动产内发生过烧炭自杀死人事件，购买者购买视为接受该状况。
与大部分法拍房不同的是，上述房产开始拍卖之前有一场24小时的直播，还有试睡环节，直播时间为11月9日上午10时至10日上午10时。直播开启后，法官和试睡员一起来到该处房屋，直播间里围观人数不断在增加，截至9日下午6时有约4人万观看。试睡员直播到深夜后与网友连线，大部分网友得知该房背景后便直接挂断，更有人直言“晦气”，也有网友在连线中和试睡员开玩笑说“你背后有个人”。
记者看到，直播中网友的评论除了称赞试睡员的勇敢，大部分还是表示：“不敢买。”“睡一天我也敢睡，但买下来就不一样了。”
公布信息是保障知情权
据吴中区法院法官介绍，此次被拍卖的房屋是因为房主生前赌博欠下了一些债务，最后选择在房内烧炭自尽，房子由其妻儿继承并居住。后来债主起诉，要求继承人在继承遗产的范围内承担责任并胜诉，该房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。
法官称，试睡直播是法院与拍卖平台一起发起的，是为了营造“凶宅不凶”的氛围。该处房屋市场价在180万元左右，起拍价只有120万元。
11日上午，吴中区法院工作人员告诉记者，法拍房只要发生了非自然死亡事件，都会进行公布，这是对购买者知情权的保障，有的出卖人会故意隐瞒房子的真实情况，导致购买者买后反悔。这次流拍的房产，接下来会进行第二次拍卖。
湖北好律律师事务所陈亮律师也表示，房屋是否发生非自然死亡事件，是对购房者有重大影响的因素，法院的既有判例已经要求售房者有明确告知的义务。
据极目新闻
■延伸阅读：南京“凶宅”别墅低于市场价400多万被拍走
记者发现，这并不是首次拍卖“凶宅”，此前有过成交案例。2018年南京一套市场价1236万元的三层别墅起拍价只要435万元。据了解，从2014年第一次拍卖起，该房屋房价一直在下跌。原因便是在这套别墅的地下车库曾发生过一起震惊南京的命案。
据报道，一男子因一场乌龙被认定为一起车祸的死者，他和妻子冯某获得消息后，为了骗取保险，将计就计。于是，男子躲了起来，妻子则开始办理丈夫的户籍注销及保险赔偿等事宜。在户籍被注销后，男子回来找妻子，多次向她和家人讨要护照。因担心骗取保险金的事情败露，受到牵连不愿交还护照，导致双方关系进一步恶化。后男子被岳父和妻子杀害并碎尸。最终经过138轮竞拍以786万元成交。
据北京青年报
