数年前，灵山湾还是一片“偏远渔村”，但在千亿级影视产业园落地后，影视文化产业以及各项配套建设并投入使用，地铁13号线投入运营和地铁6号线的建设推进，让区域得到加速发展。
如今的灵山湾版块已全面起势，已成为西海岸乃至青岛优秀代表之一，是西海岸的明星片区，也是城市级别的颜值担当。
灵山湾的发展一方面得益于片区独具魅力的山海资源，另一方面则是政策的加持下，灵山湾产业聚集效应不断加强，价值得以凸显。
灵山湾版块背山面海，风景优美
现状：灵山湾天然半岛近海一侧土地珍贵
灵山湾居住属性不断显现，各大开发商云集，无论是刚需改善、自住投资还是养老度假，在灵山湾都能得到满足需求。区域热度也越来越高，成为青岛购房者关注的焦点片区之一！
目前，灵山湾近海一侧的住宅用地基本被瓜分殆尽，灵山湾依山向北发展的态势明显，位于海边的楼盘愈显珍贵。
灵山湾壹号售楼处实拍图
灵山湾壹号位于滨海大道南侧，灵山湾天然半岛之上，三面环海，由鲁商发展与华润置地联袂打造。
项目三期新品，建面约99-120㎡观海高层，均价13950元/㎡，重磅加推，装修交付！
400-101-8532转298
人工服务时间：8:30-17:30
产品：改善为主 百平左右瞰海新品一枝独秀
根据调查，目前灵山湾区域楼盘主推产品多以改善类为主，基本都在120㎡以上，令不少购房者望而却步。120㎡以下尤其是百平左右的小户型十分难得。灵山湾壹号新推出的三期百平左右的户型，堪称灵山湾片区“一枝独秀”，成为不少购房者入主灵山湾品质居住区的“上车盘”。
就产品而言，此次灵山湾壹号推出的建面约99-120㎡观海高层，大尺度、大开间，三南向格局，全明通透，具有270°的观海视野，以及低总价的优势。餐客厅一体化设计，增强了房屋的空间感；南向双瞰海阳台，搭配主卧飘窗，观景效果佳。
目前项目三期样板间已经开放，感兴趣的置业者可前往项目实地感受下。
灵山湾壹号三面临海 观景视野佳
灵山湾壹号效果图
区位：与规划中的奥体中心一路之隔
灵山湾壹号的另外一大亮点，是所处的半岛规划有1.8万席奥体中心。而奥体中心与三期新推房源仅一路之隔！
奥体中心效果图
同时，各大城市体育中心的建设或多或少的对周边住宅价格起到了一定的带动作用。如济南奥体中心2009年全面建成，当时周边普通住宅房价均价6500元/㎡，至今已突破20000元大关！拥有1.25万席青岛的国信体育馆，虽然规模比如今在建的西海岸奥体中心小，但对周边房价的加持作用不可小觑，场馆周边小区较同区域其他小区更受欢迎，更具有抗跌性。
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