[摘要] 日前，西海岸新区两河路以西项目和海洋智慧小镇四期A/B区项目规划方案集中公示。
西海岸新区两河路以西项目
日前，西海岸新区两河路以西项目规划及建筑方案批前公示的通告。建设单位是青岛珠山书画院有限公司。地块位置是西海岸新区东岳中路以北，两河路以西。根据规划，项目总占地面积6．18万㎡，容积率为3，规划总建面29．12万㎡，其中住宅总建面18．23万㎡，共规划15栋18～33F高层住宅，规划总户数1656户，规划停车位2023个。
建设单位：青岛珠山书画院有限公司
建设项目：住宅项目
建设地点：西海岸新区东岳中路以北，两河路以西
据CRIC系统显示，该地块是于2021年9月10第二批集中供地拍卖成交的，青岛珠山书画院竞得3099号和3100号宅地，计容建面18．17万㎡，成交总价5．6亿元，最高成交楼板价3088元／㎡。根据公告，该项目两宗地块须配建505套租赁型人才住房。
海洋智慧小镇四期A／B区项目
据CRIC系统显示，该两宗地块是于9月10日成交，华润＆青铁等联合竞得3113号及3114号两宗宅地，总建面15．85万㎡。
建设单位：青岛地铁润置投资有限公司
建设项目：海洋智慧小镇四期A／B区地块项目
建设地点：滨海大道以北、琅琊台南路以西
海洋智慧小镇四期A区项目
总建筑面积211783．44㎡，地上总建筑面积156400㎡，其中：住宅总建筑面积153344．72㎡（含人才公寓建筑面积15255．21㎡），配套商业建筑面积908．40㎡，其他配套总建筑面积2146．88㎡；地下建筑面积55383．44㎡。容积率≤2．3，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。
海洋智慧小镇四期B区项目
总建筑面积34175．68㎡，地上总建筑面积23581．80㎡，其中：住宅总建筑面积22946．65㎡（含人才公寓建筑面积2358．18㎡），配套商业建筑面积137．71㎡，其他配套总建筑面积497．44㎡；地下建筑面积10593．88㎡。容积率≤1．8，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。
