[摘要] 2月份，从中央到地方，楼市调控政策频吹暖风。
2月24日，住建部再次为2022年房地产发展定调，提出要“增强调控政策的精准性和协调性”，这是过去“因城施策”、“调控联动”两大提法的“加强版”。提出要“努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用”。在笔者看来，这是对“房地产是支柱产业”定位的新延伸，意味着有望看到更多稳定市场的政策出台。
2月份，从中央到地方，楼市调控政策频吹暖风，尤其是菏泽、重庆、赣州、佛山等地降低首套房首付比例，广州、南京、杭州、苏州等地下调房贷利率，北京、上海房贷审批提速，由LPR引导的金融信贷政策纷纷调整。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，预计今年金融信贷政策总体是以“放松”为导向。实际上，“放松”一方面是指流动性增加，银行可贷资金增加。另一方面，可贷资金增加的同时资金成本也在下降。换言之，今年政策不会像去年一样“收紧”。尤其房贷方面，开发贷、按揭贷款都会相对宽松，甚至会比目前预期的更加“放松”。
2月政策月历
资料综合整理于：证券日报、中国网财经
