[摘要] 市自然资源和规划局发布了《城阳区国城路东、硕阳路北地块项目规划方案批前公示》。

青岛新闻网3月21日讯(记者 李倍)今天上午,市自然资源和规划局发布了《城阳区国城路东、硕阳路北地块项目规划方案批前公示》。据悉,该幅地块总占地面积74922平方米,总建筑面积208663平方米,规划22栋住宅及一栋办公楼,配建不少于433套租赁型人才住房。

根据规划,项目位于城阳区城阳街道国城路东、硕阳路北,由青岛市城阳区城阳街道办事处建设。项目总占地面积74922平方米,总建筑面积208663平方米,其中地上建筑面积149844平方米,包含住宅建筑面积101332平方米;人才公寓建筑面积17309平方米;商业建筑面积29969平方米,配套建筑面积1234平方米。项目地下建筑面积58819平方米,规划停车位1744个,该项目容积率2.0。

从总平面图上看,项目将规划22栋11-18层住宅楼,以及一栋2+12层办公楼,并配建商业+中心农贸市场。据记者了解,项目规划配建租赁型人才住房不少于433套。

据了解,该幅地块于今年年初登上拍卖台,起拍单价4531元/平方米,起拍总价6亿元,最终,地块由竞天一仁和(青岛天一人和东胜置业有限公司)底价拿下。项目业态包括商业、商务办公、住宅、人才公寓,通过合理的建筑空间组合与布局设计,将项目用地内各业态有机组合,形成舒适与怡然的城市空间感受。规划空间结构由三轴两心多组团构成,通过南北向中轴景观,及东西向两条主要景观轴,以及组团间景观,结合南北两个大尺度中心景观花园,将项目打造成生态、宜居、舒适、自然的城市花园。

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