[摘要] 2022年9月29日上午,青岛市市南区城市更新建设和现代都市产业园推进三季度集中开工、签约仪式在南京路1号举行。
2022年9月29日上午,青岛市市南区城市更新建设和现代都市产业园推进三季度集中开工、签约仪式在南京路1号举行。市委副书记、市长赵豪志,市人大常委会主任王鲁明出席活动。
活动现场,航运贸易金融总部大厦、元宇宙产业大厦、福泰广场商业综合楼等10个重大项目集中开工,总投资61.6亿元,涉及航运贸易、数字经济、文化旅游、重大基础设施等多个领域,项目附加值高、带动作用强。8个现代都市产业园总面积100万平方米,规模超过300亿元,未来将建成产值百亿级园区2个、50亿级园区3个、20亿级园区2个,为市南区主导产业布局提供强有力的载体支撑。
此外,上海洛轲智能科技有限公司、金信期盈证券(香港)有限公司等12个项目现场签约,集聚了一批现代金融、高端商务、数字经济领域头部企业,为推动市南区实体经济振兴发展注入新动能。
后续,青岛商业将逐个介绍此次签约活动项目细节,敬请关注。
南京路1号:航运贸易金融总部大厦位于南京路1号,项目建设投资32.6亿,打造集金融业、航运商贸业、现代服务业、时尚产业等多种业态融合的高端产业园区。
占地面积9576.6㎡,容积率9.28,总建面89062.38㎡(住宅40078.07㎡、商务金融48984.31,楼面起始价12665元/㎡,起拍总价11.28亿,竞买保证金为5.64亿。
3月14日地块的调整控规发布,商务用地改为商住地,容积由7.4调整为9.3;计容建面由7.4万㎡增加为8.93万㎡;建筑限高由原来的160米改为240米。建设成一个高度240米的瞰海商住综合体,距离浮山湾海岸线仅有400米。
将入驻企业:
01 鲁信创业投资集团股份有限公司:在市南区发起设立基金管理公司、100亿元旗舰基金,设立QFLP基金和QDLP基金等项目,协助市南区招引相关产业类项目。
02 泰亚集团(青岛谦亨企业管理有限公司):公司业务包括贸易、旅游、金融(投融资及借贷、汇兑等金钱服务)、不良资产处置及管理、建筑服务、信息服务等相关的23项业务。
03 安芙兰资本:安芙兰集团设立的私募投资板块,旗下业务包括股权投资基金、投资管理咨询等。
原控规:
调整后控规:
