2023年1-7月青岛房企销售排行榜TOP10

行业，正在等一次重要的转折。

今年一季度在疫情积压需求释放、政策整体偏松推动下，经济企稳回升，房地产行业也迎来了一波“小阳春”。但复苏基础并不牢靠，二季度未能延续回暖趋势，增长动能衰减，居民购房预期走低，房企持续承压。时间来到三季度，尤其是7月关于地产高层会议密集发生，不断重构信心。因城施策用好政策工具箱至今，房地产市场利好政策不断，但7月整体市场依旧低位徘徊。

分月看，2023年1月的春节假期，市场销量走低；2月以来市场急速点燃，原因是年底积压需求的释放，“报复性”购房，更有力度的楼市政策利好叠加，市场信心修复；3月，连续两个周同环比均增长，小阳春之下，市场已经企稳。4月，“银四”并未延续青岛“金三”行情，市场开始下滑，商品房成交面积环比下降约45％。5月，青岛商品房成交面积同比下降21％，环比上升8．18％，整体市场趋企稳。6月单月，商品房成交再度刷新纪录，达到233．26万㎡，环比涨幅141．73％。各大房企经历了半年度业绩冲刺之后，7月份楼市再度低位徘徊。

从1至7月青岛各区市成交来看，总成交面积820．4万㎡，总成交金额1349．15亿元。其中西海岸新区、城阳区及即墨区为1－7月销量前三：

西海岸新区依旧领先，1－7月商品房总销售面积达到221．16㎡，占1－7月青岛市商品房总销售面积的27％；西海岸新区销售金额达到350．37亿元，占1－7月青岛市商品房总销售金额的26％；

销量第二的城阳区，销售面积130．86万㎡，占全市1－7月销售面积约16％；销售金额196亿元，占1－7月总销售金额的14．53％；

即墨区排在第三，1－7月销售面积129．3万㎡，占1－7月青岛商品房总销售面积的15．76％；销售金额159亿元，占1－7月总销售金额的11．8％。

7月单月，青岛商品房供应急转直下，环比下跌60．67％，成交面积74．55万㎡，环比下跌72．75％。

2023年7月31日，克而瑞青岛机构发布1－7月青岛房企销售TOP10榜单。包括2023年1－7月青岛房企销售金额排行榜TOP10和2023年1－7月青岛房企销售面积排行榜TOP10。

中国金茂获得2023年1－7月青岛房企销售金额TOP10榜第一名，实现销售金额65．22亿元。优秀的业绩得益于大云谷金茂府（约28．53亿）、世园金茂府（14．4亿）、中欧国际城（11．47亿）、金茂西海岸·创新科技城（3．81亿）等多个项目的热销。在2023年1－7月青岛房企销售面积榜TOP10中实现销售面积30．79万㎡，排在第三。

海信地产以62．61亿元销售业绩及31．15万㎡销售面积夺得今年1－7月房企销售榜双榜第二名。海信以良好的业内口碑持续热销，业绩主要得益于海信君澜、海信依云小镇、海信璞悦、海信君玺、海信盟旺世家、海信星海湾及海信北涧山居等多个项目的热销。

和达集团凭借49．79亿元销售业绩夺得1－7月房企销售金额榜第三位，在1－7月房企销售面积榜中以34．98万㎡销售面积夺得榜单第一。优秀的业绩表现，源于市场的认可，业绩主要来自于和达山语城、和达智慧生态城、世园会和达和山、和达云辰、和达云顶、和达棠颂等项目的热销。

2023年1-7月青岛房企销售金额排行榜TOP10

2023年1-7月青岛房企销售面积排行榜TOP10