[摘要] 2023年8月份70城市房价指数图文分析
新建住宅：价格环比持续下降，一线及三线城市跌幅扩大
8月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0．29％，较上月扩大0．06个百分点。一线城市平均下降0．25％，跌幅较上月扩大0．2个百分点；二线城市平均下降0．19％，较上月缩小0．03个百分点；三线城市下降0．37％，较上月扩大0．1个百分点。
70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市17座，较上月减少3座；持平的城市1座；下降的城市52座，较上月增加3座。价格环比上涨的城市中，海口、西安、三亚涨幅居前，上涨0．4％，其次大连、长沙、成都等5座城市上涨0．3％，其他城市涨幅均在0．2％及以下。价格环比下降的城市中，跌幅最大的西宁、金华下降1．1％，其次扬州下降1．0％，其他城市跌幅在0．9％及以下。
新建住宅：一线城市房价同比涨幅收窄
8月70座大中城市新建商品住房价格同比下降0．52％，跌幅较上月缩小0．02个百分点。一线城市价格同比保持上涨，平均涨幅为0．63％，较上月收窄0．34个百分点；二线城市平均涨幅为0．27％，较上月扩大0．03个百分点；三线城市同比下降1．41％，跌幅较上月缩小0．04个百分点。
70座大中城市中住宅价格同比上涨城市25座，较上月减少1座；持平的1座，下降的城市44座。同比上涨的城市中，成都以6．4％涨幅居首，其次上海上涨4．1％，长沙、杭州、宁波、济南涨幅在3．1％—3．5％之间，其他城市涨幅均在2．8％及以下。同比下降的城市中，长春跌幅居首，下降4．7％，其次金华、大连分别下降4．3％、4．2％，牡丹江、温州、秦皇岛、深圳等7座城市跌幅在3．0％—3．9％之间，其他城市跌幅在2．7％及以下。
二手住宅：价格环比持续下降，一线城市跌幅收窄
8月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0．48％，跌幅较上月扩大0．01个百分点。一线城市平均下降0．17％，跌幅收窄0．63个百分点；二线城市平均下降0．54％，跌幅扩大0．07个百分点；三线城市平均下降0．45％，跌幅扩大0．02个百分点。
环比上涨的城市有3座，分别为北京、牡丹江、大理。持平的城市1座，为常德。下降的城市66座，比上月增加3座。其中丹东跌幅居前，下降1．0％，其次郑州、金华、泉州跌幅为0．9％，青岛、武汉等6座城市下降0．8％，其他城市跌幅在0．7％及以下。
二手住宅：一、二线城市价格同比跌幅扩大
8月70座城市二手住宅价格同比平均下降3．18％，跌幅较上月扩大0．12个百分点。一、二线城市价格同比平均分别下降1．57％和2．98％，跌幅较上月扩大0．19个和0．26个百分点；三线城市分别平均下降3．53％，跌幅较缩小0．02个百分点。
同比上涨的3座城市中，成都以4．1％涨幅居首，北京和长沙均上涨0．8％。三亚与去年同期持平。同比下降的城市有66座，其中吉林跌幅居首，下降7．4％，其次牡丹江、丹东分别下降6．8％、6．2％，其他城市跌幅均在5．8％及以下。
