8.17亿！和达珑泽斩获新都心预制厂地块，楼板价11210元/㎡

近日，青岛市自然资源和规划局发布公告称，经青岛市人民政府批准，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让储备国有建设用地使用权。

据介绍，该地块位于市北区新宁路以北、宁乡路以东、河西河以西，此次拍卖地块编号为336－338－370203－003－004－GB00052，占地面积约2．08万㎡，容积率3．5，建筑面积约7．29万㎡，商住比1：9。

9月18日，该地块底价成交，被青岛和达珑泽投资有限公司获得，楼板价11210元／㎡，成交总价约8．17亿（81696．6864万元）！

据了解，此次入市的地块为市北新都心预制厂地块，系河西片区改造项目出让土地。河西片区改造项目于2022年12月启动签约、拆迁工作，安置区于2023年7月开工建设。

此次新地块上市，是新都心核心区久违的新增项目。据了解，目前新都心近2年均无新项目亮相，此次为久违的上新。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

1、道路：地块周边新宁路、宁乡路、开平路均为成熟市政道路；

2、教育：青岛市实验幼儿园、青岛博文小学、市北中学等；

3、文体：用地东侧规划街道体育中心、社区综合性服务中心、社区综合性文化服务中心、日间照料中心、社区卫生服务站、农贸市场等；

4、周边小区情况：万科紫台，长沙小区，泰成玲珑郡。