[摘要] 日前,困扰青岛市南核心地段多时的金街广场项目终于被“打开”。

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日前,困扰青岛市南核心地段多时的金街广场项目终于被“打开”,整体广场显得敞亮通透,附近的公交站点变得清晰便捷、一目了然,受到居民点赞。此外,浮山所地下通道的地面部分翻新亮相;位于香港中路80号,贝聿铭父子参与设计的商业建筑体今年重获新生……

在青岛核心地段香港中路上,越来越多的“城市顽疾”正在被治愈,“沉睡角落”持续被唤醒,经典建筑重获新生。破题有道,既有先行者的经验借鉴,更有着基于自身情况的充分考量,作为重振城市核心竞争力的核心抓手,市南区以更大力度抓项目建设、抓招商引资,打开城市高质量发展的新空间。

金街广场“逆袭”变身城市客厅

金街广场连接着海信广场、奥帆中心以及佳世客永旺等多个市南大型商业体,地理位置优势突出。

全新亮相后的金街广场项目,不仅增加了美化绿植花坛、人工草坪、墙体彩绘等,还全新修复了地下通道的楼梯台阶,极大方便了周边民众通行以及生活。

目前,项目已打通由南向北(香港中路至东海路方向),由东向西(颐中皇冠假日酒店至佳世客方向)区域广场,并在采光井上覆盖人工草坪,外加不锈钢护栏保护。地表口部外立面已修复,并由专业墙体美化设计公司对墙体彩绘。

香港中路“佳世客”作为青岛的黄金地段,紧邻的金街广场项目一直牵动着市民的心。今年,市南区按照“城市客厅”的理念,对金街广场方案进行了优化设计,将其打造为开放、现代、时尚的城市地标艺术地景,此外,地下增设相应停车位,目前方案已通过市自然资源和规划局审批。市南区还将积极协调投资单位尽快完成金街工程施工及验收工作。

沉寂10年青岛昔日“第一高楼”新生

市南区香港中路80号,作为由著名建筑家贝聿铭父子参与设计的商业建筑体,其本身以360度海景、鲜明的几何线条闻名,被视为浮山湾“黄金海岸线”上的地标性建筑。

在今年7月,市南区举办的“青岛之帆,璀璨启航”2023城市复兴全球趋势论坛上,这座沉寂10年的超高层建筑再度开放,引起了建筑界的普遍关注。

贝聿铭这个名字,是一个超越了时代的存在。贝聿铭被人描述为一个注重于抽象形式的建筑师。在他百年的人生里,获得了一个建筑师能拥有的全部荣誉,被誉为“华人之光”、“华裔建筑师第一人”、全球十大建筑设计师、二十世纪全球最成功的建筑师之一。

市南区是青岛的现代服务业中心,而法律服务是现代服务业的重要组成部分。官方数据显示,截至2022年底,市南区已入驻律所124家,数量约占青岛全市律所总数的三分之一,承载市南区执业律师2728人,占全市律师总人数的34%,驻区律所营收总额占全市营收总额一半以上。

作为市南区的重点城市更新项目,以产业发展为契机,将青岛涉外法务中心、青岛国际事务中心等重点工程落地于这栋楼宇之中。目前,梵悦·凌云&涉外法务中心(香港中路80号)的3-9层将打造为青岛涉外法务中心,10-20层为青岛国际事务中心。

对症下药八大关老旧小区“换新颜”

地处青岛前海一线的核心地带,八大关街道里遍布着数百个“五步一楼、十步一阁”的老旧楼院,停车位紧张、管网老旧不畅、楼院年代久远等“堵点”“痛点”众多。

今年,八大关启动老旧小区改造100栋,建筑面积约10.15万平方米。目前,该片区已完成整体进度的86%,部分楼院已基本完成改造,雨污水管道整治、楼道楼院整治修缮……惠及福山、鱼山等片区1760户居民。

八大关街道城发办工作人员介绍:“我们改造前问需于民,通过走访入户、发放调查问卷等形式,分类施策,完成51个楼院地下管网更新,更新雨污管线约1.3万米,增加管井458个,解决老旧楼院管道堵塞问题。”今年,还实施了老旧楼院屋面修缮,面积约1.3万平方米,真正“改”到居民心坎上。

对症下药,街道还解决了牟平路14号80多户居民几十年没有接地线的问题;整修了福山支路16号、栖霞路6号等居民“家门口”的背街小巷;结合楼院改造,翻新了福山支路4号、福山路25号等10处临时停车场地,优化了居民的停车环境……一系列改造成果让城市旧貌换新颜。

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