[摘要] 近日,青岛市市北区滨海新区北片区SF1102-100/101/107/108地块,即大健康核心区部分地块控制性详细规划调整的公示。

近日,青岛市市北区滨海新区北片区SF1102-100/101/107/108地块,即大健康核心区部分地块控制性详细规划调整的公示,值得注意的是此次调整中的涉宅用地SF1102-100-1地块为第三批次拟出让地块。

地块位于市北区胶济铁路以东,规划长沙路以南,调整的原因是为满足片区供电需求,切实提升医疗资源供给水平,完成保障性住房建设任务,拟将相关地块作以下调整:

1、拟将SF1102-100、SF1102-101地块统筹调整为三个地块:SF1102-100-1地块 (7.06公项)为二类居住用地,SF1102-100-2地块(0.37公顷)为供电设施用地,SF1102-100-3地块(0.55公顷)为医疗卫生用地;原供电用地SF1102-107地块调整为交通场站用地,与SF1102-108地块合并;二类居住用地与北侧两地块之间增加14米宽市政道路。

2、根据宗地边界进行控规用地边界修正。

具体来看,调整后,SF1102-100-1地块规划为二类居住用地,占地面积约7.06万㎡,容积率2.55,建筑面积约18万㎡,规划户数1700户,建筑密度30%,绿地率35%,建筑高度80米。另外该地块还需配建1处12班幼儿园,用地面积8280㎡,建筑面积不少于5040㎡;1处社区综合服务中心,建筑面积不少于1000㎡;1处社区卫生服务站,建筑面积不少于200㎡;1处社区农贸市场,建筑面积不少于1500㎡;1处社区体育中心,建筑面积不少于2050㎡。该居住用地三批次即将出让。

SF1102-100-2地块规划为供电用地,占地面积0.37万㎡;SF1102-100-3地块规划为医疗卫生用地,占地面积约0.55万㎡,容积率3.4;SF1102-108地块规划为交通场站用地,占地面积约2.22万㎡,该地块规划为公交首末站,配建593个社会公共停车位。

我要评论↓

返回新闻网房产首页