[摘要] 青岛市国土资源和房屋管理局决定以公开挂牌出让红岛经济开发区的三宗国有建设用地地块，此次出让地块主要以商服和住宅两种土地用途位置
出让地块具体规划指标和数据
新闻网讯 5月土地市场开门红。日前，青岛市国土资源和房屋管理局对红岛经济开发区的三宗地块进行公开挂牌出让，此次出让地块主要以商服和住宅两种土地用途位置，并配建不少于786套公共租赁住房，另外，在拍卖公告中特别说明，未来地块配建的公租房将优先面向红岛经济区范围内、符合市政府规定条件的新就业职工和外来务工人员进行配租。
编号G-2014-036和G-2014-037地块大致区位图
根据公示显示，编号G-2014-036位于红岛经济区高新区合心路以东、规划中11号线以南、规划中44号线以西、同顺路以北位置，土地面积为43864.3㎡，规划建筑总面积45286.8㎡，容积率≤2.0，建筑密≤30%，绿地率≥30%，该地块主要分为商服和城镇住宅两部分，其中40年产权的商服土地面积为2250㎡，规划建筑面积为4500㎡；70年产权的住宅土地面积为20393.4㎡，规划建筑面积为40786.8㎡楼面地价为1233元/㎡，竞买保证金2234万元。
与此同时根据公示规定，编号G-2014-036地块中有21220.9㎡土地是直接划拨给日后土地竞得人，用于建设公共租赁住房，未来建设公共租赁住房不少于42441.8㎡、不低于708套。该项目配建的公租房将优先面向红岛经济区范围内符合市政府规定条件的引进人才、新就业职工和外来务工人员配租。
编号为G-2014-037的地块与上一个地块紧邻，位于红岛经济区高新区规划中48号线以东、规划中11号线以南、合心路以西、同顺路以北位置，土地面积为97128.9㎡，规划建筑总面积135980.4㎡，容积率≤1.4，建筑密≤30%，绿地率≥30%，该地块同样分为商服和城镇住宅两部分，其中40年产权的商服土地面积为5000㎡，规划建筑面积为7000㎡；70年产权的住宅土地面积为92128.9㎡，规划建筑面积为128980.4㎡，楼面地价为1281元/㎡，竞买保证金6968万元。按照公式显示，该宗地块日后同样将配建保障性住房，但建设位置将统一集中在G-2014-036地块上进行建设。
编号G-2014-046地块大致区位图
除以上两宗地之外，此次还将同时出让一宗位于红岛经济区西片区龙海路以东、绣海路以北的地块。其中土地面积为100516.46㎡，规划建筑总面积176273.6㎡，容积率≤1.8，建筑密≤35%，绿地率≥30%，该地块与上两宗地块相同，同样分为商服和城镇住宅两部分，其中40年产权的商服土地面积为48777.79㎡，规划建筑面积为87800㎡；70年产权的住宅土地面积为49152.01㎡，规划建筑面积为88473.6㎡，楼面地价为1024元/㎡，竞买保证金为3611万元。与此同时，地块中的2586.66㎡土地将配建不低于78套的公共租赁住房。
随着“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”打造的“大青岛”规划稳步实施，红岛经济新区作为北岸新区发展的组成部分有着举足轻重的作用，将成为岛城未来城市的重要的拓展空间。
根据早前北岸城区的规划显示，北岸新区将建设为青岛市科技创新中心、创意文化中心。作为一个独立的城区，这里规划有会议中心、文化中心、商务中心以及旅游休闲活动区等功能用地，如蓝海国际会议中心、奥林匹克运动中心等。经过两年的时间，目前整个北岸新区包括红岛经济新区的各项目都在按部就班的建设中，有的项目工程进展较快，已初具规模。除此之外，红岛还集中开发建设经一路、经一路七支路、岙东路、华强南路、华强南路一支路等12条道路工程，方便周边居民出行，而红岛新区内的文化艺术中心、科技馆、高端旅游服务中心、羊毛滩地块，还有安桥酒店等重点项目都在有条不紊地运作当中。
此次出让的三宗地块正位于红岛经济新区核心位置，日后建成之后居民将可享受红岛道路、教育、文化、娱乐、医疗等多重新建市政工程，满足居民日常生活所需。（记者 王奕婧）
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