[摘要] 距离8月1日限购政策在青岛正式放开已过去一周时间，而在短短7天内，岛城各楼盘对于“取消限购”的市场反应大相径庭。不少主城楼盘迅速的将大户型房源进行释放，城阳、黄岛区域楼盘则借机开始新一轮广告轰炸，而优势相对减弱的商业则不再用不限购词眼进行宣传，转用“回报率”
黄岛、城阳限购全盘取消 开发商低价诱惑上演“夺客大战”
限购全面放开 城阳黄岛楼盘上演“夺客大战”！
随着市区房价的居高不下，黄岛和城阳成为了许多刚需置业者的首选区域，而便利的交通和明显的环境优势，黄岛和城阳也渐渐成为了老年人养老区域的不二选择。
但青岛的限购政策出台之后，这两个区域就像绑了紧箍咒一样，纵有千般好万般好，却无法“大展身手”，“你想买我想卖，但因政策阻挡却成不了买卖”，在今年楼市氛围整体低迷的状况下，这种现象尤为突出。然而，自8月1日开始，黄岛和城阳取消了限购，这一新政的出现立即为这两个区域解开了紧箍咒，同时也为开发商打了一针强心剂，开发商犹如久旱逢甘霖，瞬间满血复活，纷纷打出各种广告标语吸引客户，大有甩开膀子大干一场之势，无形之中展开了一场没有硝烟的争夺客户的战争。
黄岛、城阳取消限购后没几天，不少楼盘就在报纸上做了整个版面的广告，仿佛在向全青岛宣告：我们不限购了，赶紧来买吧！位于黄岛的海尔山海湾打出广告称，“58——90平瞰海高层，全明通透准现房，首付5万起”，非常吸引人的眼球。除了海尔山海湾，其他楼盘也当仁不让，纷纷拿出最大的诚意向置业者“示好”，唐岛海岸在限购取消后第一时间推出团购活动，所有房源5千抵94折惠，并赠送10万元车位一个，92㎡双南卧户型5千抵85折，总房款低至70万，此外，所有团购房源首付低至20%，最低仅15万。 “取限”后，开发商都想在第一时间做出反应，先发制人、取得先机。在新政实施的第一天，银盛泰星海城就与青岛新闻网推出了独家团购活动：75-89㎡高层“3500抵15000”，惠后均价6300元/㎡，其反应速度之快着实令人咋舌。
除此之外，龙湖的几大楼盘龙湖悠山郡、龙湖滟澜海岸、龙湖原山和龙湖锦璘原著也在报纸上用了整幅的广告版面宣告自己的“解禁”，并推出自己的产品，而在广告版面上，最显眼的莫过于“不限购”三个大字。除了刚需住宅在解禁后被商家力推，别墅作为高端住宅，也以低价促销夺人眼球，位于惜夏版块的银盛泰德郡打出了大力度优惠：200万元起可享“220㎡墅王新品+200㎡庭院+4大露台+私家车位”。
以看出，限购政策的松绑极大地刺激了商品房市场，相比之下，商铺就有点“坐不住”了。由于此前的限购政策只针对商品房，而不包含商铺，因此这次的取限使得商品住房市场从原先的萎靡不振到现在的骚动亢奋，相比之下商铺就显得落寞许多。本着不甘落后的心态，不少商铺开发商也趁机发力，除了在硬广上更下血本，雇人在室外分发传单的频率和数量也比以往增加许多。而在宣传语运用上，不少商业已放弃“不限购”词眼，改用“回报率”“升值潜力”等热词吸引客户。
【最新看房车】8月16日五线看房，全城抄底团报名中！
