[摘要] 回首岛城如今崛起的一个个新兴板块，开发商们开疆扩土的“造城”攻势功不可没。下面，就让我们一起来盘点一下岛城正在建设当中的房产大项目，预测岛城即将崛起的“下一城”
【编者按】一个城市的飞速发展离不开“一砖一瓦”的建设。回顾如今大青岛版图上崛起的一个个新兴板块，开发商们的开疆扩土“造城”效应功不可没。下面，就让我们一起来盘点一下青岛正在建设中的房地产大项目，预测青岛即将崛起的“下一城”。
【一】邮轮母港城
所属区域：市北区小港片区
邮轮母港可是说是近些年来青岛投资最大的项目之一，青岛港与华润集团、招商局集团共同合作投资1000亿建设邮轮母港。合作三方将发挥各自优势，通过市场化运作，旨在建设以邮轮经济为中心，集航运办公、金融商贸、餐饮购物、文化娱乐和居住休闲为一体的青岛国际邮轮母港城。
作为青岛重点建设的项目，也是青岛国际邮轮母港城的一环，青岛邮轮母港主体码头于2012年开工建设，2015工程已经完成验收，具备停靠世界最大邮轮的能力。作为其配套设施，目前青岛邮轮母港客运中心也已完工。建成后的客运中心最高通关能力可达每小时3000到4000人次。
在未来2-3年内，晓港名城、中联自由港•湾、小港湾滨海休闲带、青岛新街里等项目建设将相继完成并投入使用。此举不仅将加快青岛港老港区的改造，也将让小港与大港凭借这一大规划彻底改变了老城区的旧貌，“飞上枝头变成金凤凰”。
【二】万科未来城
所属区：市北滨海新区
2015年12月7日，万科豪掷41.11亿鲸吞了海晶化工厂四宗巨幅地块，四幅地块总规划建筑面积共计73.88万㎡，这也是自2011年以来，青岛主城区出让的、总面积最大的商住用地。凭借万科独到的造城能力，人们都在期待，未来这里将崛起一片崭新的商住之城。
如今该地块已经破土动工，项目被正式定名为“万科未来城”。由于项目规模巨大，未来将建成一个毫不逊色于“新都心万科城”的大型综合居住社区。据万科相关负责人透露，万科未来城的住宅初步规划有能满足刚需的两房也有为改善型置业者设计的三房，预计今年5月份就将推出示范区，六七月份项目就能正式上市。成功拿地后两三个月内就开工建设，半年左右就要开售，可见万科作为大鳄级领军房企动作之迅速，也足以证明万科地产对于未来城项目的重视程度。而对于青岛购房者来说，在市内四区寸土寸金的大背景下情况下，这个在老城区崛起的巨型项目格外令人关注。
【三】启迪协信青岛科技城
所属区域：市北区
启迪协信•青岛科技城位于青岛市北区舞阳路7号（原第四印染厂），紧邻青岛科技大学。总占地面积约11.2万平方米，总建筑面积逾50万平方米。
据悉，启迪协信•青岛科技城项目涵盖总部大厦、众创空间，精品商务酒店、特色创业大街、清华系居住配套五大复合业态，是以产城融合的开发理念，依托青岛科技大学教育研发优势，打造创新、融合、服务、智能的现代科技产业园区。
该项目打造聚集“政、产、学、研、金、介、贸、媒”等创新资源，功能高度融合、资源高度协同、服务高度支撑的科技创新平台，形成基础服务、增值服务与专项个性服务组成的创新服务体系，以驱动城市更新和产业升级。
