楼市火热市民冒雨出动看房改善型群体成购房主力

[摘要] 众多网友冒雨前来，跟随看房车造访市南、崂山、市北、李沧、城阳及高新区热门楼盘。不少网友表达了买房的急切心情，想趁楼市正好置办下新房。

上周六一场春雨，让岛城久旱逢甘露。万物复苏的时节，参加青岛新闻网看房车的网友也没有被小于阻碍了脚步，众多网友冒雨前来，跟随看房车造访市南、崂山、市北、李沧、城阳及高新区的热门楼盘。冒雨前来的网友表达了买房的急切心情，想趁买房形势正好置办一套新房，以免错过了买房的好时机。

市南崂山线线此次走访了5个楼盘，都是目前网友关注度最高的。鲁润静园2#、3#在推，户型83-152㎡，均价20000元/㎡左右，可享95折优惠，房屋将于2017年下半年交付。市北纯新盘，位于延吉路沿线的金隅和府，预计今年6月份入市，首推中间地块低密度电梯洋房、小高层，共195套房源。中城嘉汇新品小高层、洋房将于5月初开盘，本月16日开启正式认筹，交10万元抵2%优惠！加之新闻网团购97折，最终可享开盘95折优惠！新品包含有91㎡套二、116㎡套三、118㎡套三、147㎡套四、150㎡套四、164㎡套四、180㎡复式等多种户型，准现房在售年底即可交付。崂山新盘频出，松岭路旁海信都市果岭持续热销，精装毛坯兼具，目前项目推出套二房99折、套三房98折的优惠，惠后毛坯房均价15600元/㎡。项目毗邻高尔夫球场、与午山相望，环境宜人。看房车最后一站来到协信中心，位于崂山金家岭金融区内，首推20-50㎡小商铺，预计4月底开盘。

作为目前主城区新盘供应最多的区域，市北区一直备受置业者关注。此次市北线走访了5个楼盘。盛世美邦现房清盘在即，86-140㎡优质二三居，均价14500元/㎡；保利香槟国际在售北区，80-120㎡套二套三，均价11500元/㎡左右；温莎郡项目1号楼和3号楼部分单元同时在售，均价12000元/平，购房优惠为交6000元享受94折；绿地阅海府邸均价11000元/平，户型建面为81—135平套二套三；万科紫台在售户型为88-144㎡二居三居，全部为精装修，其中85和99位于5号楼，目前仅有二十余套，价格在1.5万-1.7万。144㎡位于8号楼，均价1.8-1.9万。

网友造访李沧新楼盘

李沧区一直以来都被奉为“刚需圣地”，日臻完善的李沧商圈和打着“世园会”、“李村河”等生态标签的东李区域，吸引着越来越多刚需、改善、养老和投资型置业者们的目光。本次李沧线看房车走访了区域内的六大热点楼盘项目，其中有三个楼盘项目位于东李。具体来看，世园会边地铁站旁卓越皇后道在售高层优惠前均价10100元/平，户型有75-78㎡套二、85-88㎡小套三和102-110㎡大套三、以及123-128㎡的套四。新城香溢紫郡一期尾盘在售，剩余房源主要位于顶层和底层，高层单价8800-8900/平；多层单价11000-12000/平。龙樾湾预计4月底首开入市！85-123㎡户型100%全明，团购活动正在火热进行中！

此外，还有不少置业者看中了李沧商圈，紧邻李村宝龙城市广场的海尔鼎世华府就吸引了不少刚需置业者的目光。据悉，该项目三期1#9#在售，现房，以83-96小户型为主，均价11000-13000元/平。现在购房可享商贷98折，一次性96折，公积金和组合贷99折，此外预计5月推出6#7#17#新楼座，户型83-120平。紧邻重庆路的中南世纪城三期克鲁兹小镇预计将于2016年4月底开盘，均价9000元/平，户型有面积在81-136平之间的套二套三套四，目前1#、7#楼正在认筹，购房优惠1千抵98折。时代城翡翠公元洋房、叠墅在售，135-240㎡三居、四居，现参与新闻网独家团购可享97折惠！13000元/㎡起，赠大面积露台庭院，邻山近水环境优越。

随着青岛城市发展的向北推进，城阳区一改“郊区”形象，成为岛城购房者眼中的“潜力股”。此次城阳线走访了5个项目。中交阳光屿岸28号楼小高层在售，户型为86-124㎡，均价5800-6300元/㎡之间，准现房发售。水青花园目前在售房源65-75平套二，86-87平套二，107平套三，价格区间在6000-7200元/㎡，交5000抵96折，首付4万元起。天泰城以琳美地组团主打82-89㎡中小户型，总价50万起，非常适合刚需购房者，目前项目已全部封顶，按计划年内即可交付，团购还有6000抵96折优惠。水青花都一期在售2#、3#、7#、9#、11#等5栋楼，户型面积86-90㎡套二，104-116㎡的套三，均价6500元/㎡。仙悦花园6#楼王以及5#、8#全新楼座应市加推，主力户型有82-84㎡两居、88-89㎡两居、95-110㎡三居等，均价6500-6600元/㎡,另外1#、2#、11#楼座尚余部分房源在售，均价6300元/㎡。

网友造访高新区新楼盘

高新区楼市开年以来一直维持在“火爆”的状态中，此次走访了4个楼盘。中欧国际城金茂悦组团高层开盘售罄，计划4月份推别墅，叠拼140-160㎡，均价13000元/㎡；卓越蔚蓝群岛四期在售，高层面积79-124㎡，均价6300-6800元/㎡之间。另有部分别墅面积168平，上叠均价8500元/平，下叠均价11000元/平，赠送入户花园、车位和地下室。领秀珊瑚湾高层产品已经售罄，目前仅有联排别墅在售，单价11500元/㎡起，总价220万起。招商海德公学位于中央智力岛，紧邻青岛中学，目前一期二期已经全部售罄，三期预计下半年才能加推。

此次看房车恰逢岛城的第一场春雨，但报名网友仍都如期而至，不少人感慨，“雨天出来看房，那才真是刚需呀。”在二孩全面放开，购房利好新政不断的当下，不少已有住房的市民在近期又将换房计划提上日程，这一波“刚改”置业潮大有赶超“刚需”的势头，众楼盘也瞅准市场需求，纷纷加推大三房和四房等户型产品的供应力度。记者在保利·香槟国际看到，该项目推出香槟“三房月”的销售主题，将105-117㎡的大套三作为主推户型，以此吸引“二孩家庭”置业群体。

另外根据小编随看房车的走访调查，跟年前相比，青岛各区楼盘的售价也有所上涨，这也刺激了部分市民加快看房买房的计划。“现在贷款、首付、契税政策都这么好，房价还看涨，再不买的话真怕以后后悔。”网友许女士如是说道。

>>>4月23日，新闻网免费看房车5线齐发！将走访市南崂山、市北、李沧、黄岛、高新区在售新盘热盘，市南18000/市北96折/李沧8600/高新区4500，意向网友可点击报名，随车实地看房。