[摘要] 琳琅的花朵装扮了青岛城市的各条街道，伴随近日来气温的回升，青岛作为全国著名滨海旅游城市的景观优势逐渐显露。与此同时，与旅游相关的地产板块也开始升温，海景房、山景房无论新盘还是二手房都吸引了不少置业者的眼光，适合旅游季出租的公寓产品也加大了宣传力度。
繁花似锦装扮了青岛城市的各条街道，伴随近日来气温的回升，青岛作为全国著名滨海旅游城市的景观优势逐渐显露。与此同时，与旅游相关的地产板块也开始升温，海景房、山景房无论新盘还是二手房都吸引了不少置业者的眼光，适合旅游季出租的公寓产品也加大了宣传力度。
趁着春光正好，小编抢先对岛城旅游类型楼市产品进行一番打探。
【海景房】
旅游季海景房备受追捧 市南价格最高 市北|西海岸崭露头角
青岛作为闻名遐迩的海滨城市，旅游地产的重头戏非海景房莫属。而随着旅游季的到来，这一体现青岛特色的住宅类型再次成为了房地产业的关键词。纵观青岛的海景房热点区域，除了市南“金边儿”和崂山黄金海岸线外，西海岸的海景房市场近年来也备受购房者青睐。
作为青岛政治、经济、文化的中心区域，市南东部的海景房绝对算的上是青岛海景房中最具代表性的产品。但是由于东部大开发的多年实施，仅有的海岸线位置让目前新建在售项目较少。据记者了解，紧邻万象城的华润悦府目前仅余8#楼在售，均价30000元/㎡左右，含3000-4000元/㎡精装。盘踞在东海路上多年的万丽海景也还有少量精装现房在售，起价27200-41500元/㎡；海逸天成精装海景住宅，起价30806元/㎡，均价50000元/㎡左右，可见市南区海景房的价格之高，已经成为青岛房价的“天花板”。
身为海滨度假城市的青岛，自然不止有前海资源。近年来，随着新兴片区大面积崛起， 主城区后海岸线上也开始有了海景房的身影。例如青岛大力发展的欢乐滨海城，阅海府邸及保利香槟国际均价只在万元上下，可谓是有着极高的性价比。再来看近几年火爆异常的西海岸，旅游度假在这几年红红火火。而作为旅游地产的主打产品--西海岸海景房房价已经开始趋向于理性，不少新盘单价甚至不足万元，吸引了不少投资客的垂青，也让很多改善型购房者垂涎不已。
